其他回答(共7条)

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  2018-04-21 01:08 齐智娟 客户经理

  只要征信记录良好有稳定收入来源就可以贷款买房
  办理银行按揭需要准备的条件：
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件。
  办理银行按揭需要准备的材料：
  1、贷款申请表;
  2、认购协议书或买卖合同;
  3、身份证明;
  身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
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  2018-04-21 01:05 齐晓娴 客户经理

  如果在外地有过房子且贷过款的话 再在上海买房 贷款算二套 基准利率上浮10%
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  2018-04-21 01:02 齐智娟 客户经理

  只要能办到真的收入证明，一定能贷款买房，但是贷款的数量要结合一下银行。
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  2018-04-21 00:59 龚小英 客户经理

  外地人在上海买房需要有2年内一年以上的税单或是社保。
  像你这样的情况，刚来上海可能什么都没有，若是想贷款买房，首先包装社保（购房的基本条件） ，
  再包装税单，收入证明 （为了申请贷款）。
  以上这些所谓的包装 其实就是补缴，但是要花money!
  若你一定要买，可实施此方案！
  希望帮到你！
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  2018-04-21 00:56 黄盛毅 客户经理

  公积金新政是认可异地缴存，意思是在扬州交了三个月再到上海交三个月就可以申请公积金贷款，但是，要求是买房子也在上海，公积金也是上海的才可以办理，异地公积金贷款的话目前来说，很多地区还不可以办理！公积金账户里的余额多少没太多影响，只要连续缴满六个月就可以申请公积金贷款的！具体额度，要根据个人征信，收入等很多条件挂钩！
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  2018-04-21 00:53 龚子顺 客户经理

  1，开发商说不能贷款，就是要求你现金买房。
  2，没有工作，开不出收入证明等资料，也没有纳税证明呀，对贷款肯定有影响的。
  3，如果可以贷款，又在上海再次买房，也是有影响的。
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  2018-04-21 00:50 龚巧云 客户经理

  不行。上海的公积金可以到老家贷款买房。
  但不能用老家的公积金在上海贷款买房。