帮别人贷款,银行会要求写谁的名字?

帮别人贷款,银行会要求写谁的名字?
龚宁静 来自: 移动端 2018-04-21 00:43

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2018-04-21 01:01最佳答案

1.贷款合同的名字必须与购房合同名字一致。有一种情况是例外的,就是你无法独自还款或者还款能力不足时可以让你的父亲或母亲进行担保还款,这样的话,购房合同上只写你的名字,贷款合同上写上你亲人和你的名字,只有这种情况下,购房合同和贷款合同的名字可以不一致。其他情况两合同的名字都是要一致的。至于楼上所说的母亲作为共同还款人,这种情况购房合同和贷款合同都需要你母亲的名字。
2.你一个人收入已达到要求,是可以不需要你母亲提供还款能力证明的,银行之所以要你母亲提供社保证明不是为这个,应该是你母亲的户口不在北京市,是外地户口,现在国家政策是外地户口在当地买房子需要提供一年的纳税或者社保证明的才能买房子。
3.在贷款的时候,购房合同上的名字的人都需要户口本,身份证,婚姻证明,这几样是必须的;至于还款能力证明如:收入证明,除非其中一人有能力独自还款,否则都必须要提供。
个人建议:1.只写你的名字,这样最省事,现在去售楼部要求该合同的名字难度不大,去和开发商商量下,然后去银行重新签贷款合同,也只写你的名字。
本人就是从事一手房销售的,对于这样面还是非常了解的,楼上那位说的第一点是完全错误的。
补充说明:哦,不好意思,忘记了,现在国家政策改了,网签了,改不了了。你现在的问题就是母亲提供不了社保证明是吧,
我能想到的就是作假。
找专业作假的做一个假社保证明或者纳税证明,北京我不知道,我们这里纳税或者社保提供一样就可以了,我一般帮客户做的是假纳税,社保没做过,不了解,不过是可以做的。
假纳税注意点:1.纳税上有地税局盖的章,章是有地点的,比如北京A区那么就要与你收入证明上公司的地址要一致,你的公司也要是A区的。
2.纳税上的税款记录要和你收入证明上的月收入要匹配,因为税是按照一定比例缴纳的。
具体你可以到售楼部或者是二手房公司去咨询,他们应该会有门路的,他们手上应该会有造假证得号码。顺便你在咨询下他们你这种情况该怎么操作。
同时你可以打电话到各家银行去问问你这种情况怎么办。
以上纯属个人观点,仅供参考。
哎,教人学坏了。网友不要骂我啊!
祝你好运了!!!

其他回答(共7条)

  • 2018-04-21 01:07 边华涛 客户经理

    还款写谁的名字都卜重要。只有每月有相对应的钱到账、银行直接自己划去就可以了!
    谁的名字都卜影响!
    但是贷款换完了要及时到你购车单位办理《取消车辆抵押》的业务。
    不然到时候卖车有什么事情第一收益人还是银行不是你们哦!
  • 2018-04-21 01:04 龚崇松 客户经理

    借款人只要能满足广州银行的贷款要求,申请贷款还是比较容易的。
    申请条件
    申请广州银行个人消费贷款的借款人须具备下列条件:
    1、具有广州市常住户口或有效居留身份。
    2、年龄为18—60岁,且具有完全民事行为能力。
    3、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
    4、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同,贷款用途符合规定。
    5、须支付不低于所消费项目全部价款20%以上首期款项。
    6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
    7、广州银行规定的其他条件。
    提供材料
    您在向广州银行申请个人消费贷款时,应填妥《广州银行个人贷款申请书》,并向银行提交如下文件:
    1、借款人身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明;
    2、借款人经济收入证明或职业证明或个人资产状况证明;
    3、有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明;
    4、合法有效的确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件);
    5、采用房屋抵押担保方式的,需要提供抵押房屋的房地产权证及评估报告;
    6、广州银行要求提供的其他资料;
    办理流程
    提出申请——抵押物评估­——银行审批——签署合同——落实放款条件——贷款发放——客户还款——贷后服务
  • 2018-04-21 00:58 齐晓岚 客户经理

    行驶证是写你名字的;登记证也是写你的名字,但第二页会注明抵押给你所办贷款的银行,交由银行保管,等你分期结束后去银行解押,就能拿到登记证原件,所有权就全在你这了;按揭期间汽车不能变卖、过户,除非还掉贷款(即解押后)。
  • 2018-04-21 00:55 龚安静 客户经理

    如无需贷款买房,则写谁的名字都可以;否则因征信问题有可能无法通过银行贷款审核。
    注:如需向银行申请贷款则可持征信报告到贷款行咨询后再签订购房协议。
  • 2018-04-21 00:52 黄睿多 客户经理

    还款人就是贷款申请人。
    原则上帮别人贷款这种事最好不要做。原因:贷款合同是你签的,在银行眼中,这钱就是你贷的,应该你来还,而不是那个实际用钱的人。所以帮别人贷款或者给别人做担保时,自己一定要慎重决定。
  • 2018-04-21 00:49 连书耀 客户经理

    这个房子的产权登记是在谁名下?如果是在你的名下,那么你有权将房子出售,用出售得来的钱还银行欠款,或者随便银行去提出诉讼,法院判银行胜诉后会拍卖这个房子,但是这样的话有可能会影响你的个人信誉;
    如果房子不是在你的名字下面,而用你名字进行的贷款,你要向法院提出诉讼请求,同时出具你帮别人贷款的相关证据比方说双方的协议等等,要求对方赔偿损失,同时要把那房子进行财产保全处理,以免受到损失
  • 2018-04-21 00:46 齐景宪 客户经理

    如果贷款合同上写的是你们两个人的名字,那么你们两个就是共同还款人,负有连带还款义务,如果您的男友不还款,银行是有权要求您来偿还贷款的。

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