其他回答(共7条)

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  2018-04-21 01:04 齐景娥 客户经理

  基本原则
  1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明;
  2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。
  3、商业贷款基准利率：4.9%，公积金贷款基准利率：3.25%。
  外地人购房所需基本材料
  1、身份证原件;
  2、收入证明(公司盖章)原件;
  3、户口本原件;(要求携带整本)
  4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
  商业贷款贷款材料
  1、身份证原件;
  2、收入证明(公司盖章)原件;
  3、户口本原件;(要求携带整本)
  4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
  5、征信报告
  6、银行流水
  公积金贷款材料
  1、身份证原件;
  2、收入证明(公司盖章)原件;
  3、户口本原件;(要求携带整本)
  4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
  5、征信报告
  6、银行流水
  7、公积金缴存证明和公积金缴存明细(异地公积金客户需准备)
  要求：收入证明开具的单位必须和公积金社保单位一致
  希望以上内容对你有所帮助。
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  2018-04-21 01:01 龚峰毅 客户经理

  1.重庆市本地户口凭户口本、身份证、收入证明、银行流水、就可以贷款,银行信用必须要没有任何问题的。2.重庆省内户口的话银行信用没有问题的话凭户口本、身份证、收入证明、银行流水、重庆住居证明。就可以贷款。3.重庆省外户口贷款信用没有问题的话需要:户口本、身份证、收入证明、银行流水、重庆住居证明、重庆社保满一年、(重庆纳税证明)满一年。4.以上都一样的,首套房的话首付是3成,二套的话4成,三套就不贷款。以上价钱来源于网络,经供参考,购买时请以实物为准。
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  2018-04-21 00:58 龚富贵 客户经理

  外地户籍的居民来渝贷款购房有限制的。外地户籍居民需要申请住房贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。
  
  如果贷款买车，最好找一个当地有房的人做担保，如果没有，有银行流水和工作，可以找汽车金融公司办理。
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  2018-04-21 00:55 齐晓庆 客户经理

  外地户口在重庆购房贷款，须提供除身份证、户口本、无房证明之外，还须提供连续缴存满1年的社保缴存证明或纳税证明,bing
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  2018-04-21 00:52 齐新玉 客户经理

  可以外地买房。
  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；
  要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；
  只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
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  2018-04-21 00:49 黄相杰 客户经理

  重庆作为一个直辖市，是被公认的房价洼地。跟现在的大中型城市比起来，重庆的房价不得不用很便宜几个字来形容，这也吸引了大量外出人员返渝以及大量外地人口进入。
  而最近，不断增加的刚性需求导致重庆的房价连连上涨，短短的半年时间，重庆大多数高层就已经破万，随着18号两江新区的挂牌，我相信，重庆，房价，涨是必然之势。
  好，回到主题，外地人在重庆能买房不，我也找了很多相关的资料，现在发出来，希望能帮到想在重庆买房的外地朋友。
  一， 贷款
  全款买房的人自不用说，关键是贷款买房，很多的朋友都在疑问，我是外地户口能不能在重庆贷款买房。
  答案是肯定的。
  重庆政府，对外地人来渝买房，一直都不禁止，但是要在重庆贷款买房，必须得向银行提交以下证件：
  1. 身份证.
  2. 收入证明（必须要加盖公司公章，如果是外地收入证明，必须提供本地人的担保）
  3. 户口本
  4. 已婚的要结婚证,未婚的要未婚证明.
  p.s. 以上的文件都需要原件！
  以上是办理贷款的所有必需品。如果你以上的文件都有了，那么恭喜你，可以在银行办理贷款了。
  但是，不同的银行，需要你提供的文件也不一样，比如说招商银行，只需要你提供身份证和收入证明。大家具体可以去银行询问，然后选择自己喜欢的银行，根据银行要求提供相关的证件。
  二，政策
  我同学对优惠政策很关心，相信很多朋友也是看重政策这点。
  但是随着国十条还有渝十条的出台，重庆政府大力修建保障性住房，力求优先满足本市刚需，所以外地人想要在重庆买房的优惠是没有的了。
  而随着新政的出台，银行陆续开始执行。而外地人在重庆买房，将会直接按照二套房贷款来处理！也就是：
  首付百分之五十，利率上浮1.1倍！
  而重庆银行的人士说，外地人买房，要实行同本地化人群的差别化对待，这都是为了保障本地需求，至少是当作二套房来对待。
  从这句话我们不难看出，至少，在将来政府对外地来渝买房可能还会施加更严厉的措施。
  三，户口问题
  对于投资客我们就不说了，很多朋友买房，就像我同学一样需要自住，那么就涉及到户口的问题。户口的重要性是毋庸置疑的。
  那么对于户口的迁入，买房者应该如何办理呢？请看下面。
  情况一
  一次性在主城九区（渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区）以及经开区，高新区，购买建筑面积90平米以上的成套商品房（包括全产权房、按揭房、二手商品房）用于实际居住的人员（除境外人员），购房者及其相关家属能够迁入户口。
  1. 购房者
  2. 配偶
  3. 16周岁以下未成年子女（在校生不超过19周岁）
  4. 满足以上条件对学历没有要求。
  除开以上的一种情况，还有另外一种情况
  情况二
  在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人，需要满足以下条件才能迁入户口。
  1. 具备大专以上文化程度
  2. 人均居住面积30平米以上。（三口之家的话，买90平米以下的房子基本别想转户口了……）
  第二种条件要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续。而亲属迁入户口条件同情况一。
  1、购房者本人的书面申请；
  2、购房者本人《学历证书》；
  3、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件；
  4、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
  5、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；
  6、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
  以上就是外地人在重庆买房的相关信息，希望能够帮到向来重庆买房的朋友
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  2018-04-21 00:43 赵顺财 客户经理

  一、非重庆户口贷款买房条件
  
  （1）疑问：外地户口在重庆能申请购房贷款吗?我是江西人，一直在重庆工作，之前无房无贷。现在想在重庆买房，但是听说现在外地人在重庆买房不能申请住房贷款了，是不是真的是这样啊?
  
  回复：外地来渝购房者一定注意重庆这条政策：非重庆户口须出示社保或个税缴纳证明才能办按揭。上个月，
  成都的张小姐在巴南 (论坛
  新闻)区土桥看上了2套房子，签了房屋认购协议书后，交了2万元定金，但截至昨天规定的时间，她还是签不了购房合同，原因是她是外地户口办理按揭，无法提
  供在重庆的社会保险缴纳证明和纳税证明。
  
  （2）疑问：我是外地人想买房子，准备娶重庆媳妇，这是我第一套房子，需要哪些条件吗？
  回复：外地人要想在渝贷款购房，不仅门槛越来越高，在中小商业银行甚至可能吃“闭门羹”。昨日，记者走访市内商业银行和房产中介了解到，异地购房在部分银行，如提供手续不完整，将视作第二套房。同时，部分中小股份制银行，已暂停了三套及多套以上房贷。
  二、外地户口在重庆买房的条件
  （1）疑问：重庆外地户口买房的最新的条件。没有买社保可以吗？
  回复：您好，外地户口在重庆买房必须提供一年以上的社保证明。
  （2）疑问：我是湖北省的，这边离重庆很近，爸爸妈妈很喜欢重庆，想在重庆买房，然后户口迁入重庆。
  请问购房后可以直接申请重庆户口吗？我看了一些类似问题，说要大专文凭以上，我家只有我一人是大学文凭，那户主写我爸爸的还是要必须写我的？还有，买房申请户口分不分哪个区之类的？
  谢谢了，回答得具体有分。
  回复：重庆这边户口没有怎么限制哈。买了房户口就可以迁入。不分区，你在什么地方买了房，就用房产证或购房合同就在房子所在地派出所办理户口转移。
  三、外地人在重庆买房条件
  
  (1)疑问：外地人在重庆买房需要哪些条件？我原籍是广东的，现在在重庆工作，想在这边买房，我就想问问外地人在重庆买房需要哪些条件呢？谢谢
  
  回复：交满一年社保就可以
  
  （2）疑问：我以前没有在重庆工作过，现在想在重庆买房，想在重庆发展，不知道现在的政策，有知道的说下，越详细越好，网上乱抄的请别来，谢谢，可以加分，
  回复：没有什么政策 只要你自己买商品房 是没有什么政策可以干涉你或者照顾你的！
  四、外地人在重庆买房要什么条件
  (1)疑问：咨询外地人在重庆买房是否可以迁入户口以及条件。想在重庆主城区买房，就自己一人，请问能迁入户口吗？需要什么材料以及有条件限制吗
  回复：你好！你所反映的情况答复如下：在主城购有90平方米以上的商品房，就可以迁移户口到主城。需要物管出具的入住证明、职业证明、入户申请及原户籍资料。
  （2）疑问：我是外地户口，工作单位在成都，月收入在4500左右。耍了个女朋友是重庆的，但没有结婚，想在
  重庆买一套房子，不知道能不能够贷款按揭买房？需要什么手续！我需要最新的重庆按揭贷款的政策。听朋友说首付5成，有些又说7成，利率1.1倍。希望在重
  庆的朋友比较了解的能够给我说一下！
  回复：最好的办法就是在你需要买的楼盘，详细的问置业顾问，你知道，上有政策、下有对策，
  按规定，若果是重庆本地户口（主城区户口），或者在重庆主城区工作一年以上（纳税证明或保险证明），建面控制在90平米以内，你可以办到首付2成（当然有
  些银行是三成），按揭到利率的7折（这个也要一些技巧，置业顾问知道什么技巧）。若是外地户口的话，就是楼上说的那样，首付50%，利率为基准利率的
  1.1倍，但是这个也不是固定不变的，也是上有政策，下有对策，若全款只需带身份证就可以了，要是按揭的话，就要户口本，身份证、收入证明、婚育证明办理
  手续。若果你和你女朋友关系铁，可以用她的名字啊，这样更方便一点。呵呵。要是这样，买90平米以内的，首付就是2成。还可以享受7.5折的优惠（至
  少），经济不宽裕的话，还可以办到30年的按揭。