其他回答(共7条)

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  2018-04-21 01:01 齐晓娥 客户经理

  银行抵押可以抵押个人的小房产正，即个人按揭贷款
  
  也可以抵押房产开发尚的大房产正，即开发贷
  
  解除抵押是接触房地产开发尚的抵押正，和个人没有关系，但必须撤消其大产正的抵押，才能做小产正的抵押
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  2018-04-21 00:58 樊成钢 客户经理

  按规定是15个工作日，还清贷款后有一个结算证明，需要银行负责任拿着证明到总行拿抵押证，然后你拿着这些材料到行政服务大厅，一般一周办完。
  
  房产解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房产抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。佳运达担保提醒你，这是一种贷款方式，而不是帮你把房子解压就完事了。
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  2018-04-21 00:55 黄相森 客户经理

  没有时限的。我的有个客户结清了之后一年多才办理的注销抵押。结清贷款之后。银行要拿到他项权证，有些小县城的他项权证房子市里面的，有时候会把他项权证掉咯。反正就会办理很久。
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  2018-04-21 00:52 黄皖疆 客户经理

  应该是不能，因为这中间很大一部分纠纷时开发商和银行之间的，说的简单点就是现在开发商欠着银行钱没得还，把房子都抵押给银行了，但是在抵押之前又预售给业主了，这种情况，业主没有按照合同上注明的时间收到房子，在法律上可以要求开发商赔偿或者退房。至于开发商和银行之间的问题就不用业主操心了，也没必要。
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  2018-04-21 00:49 赵骥万 客户经理

  你好，你是在银行申请了抵押贷款没批是吗？一般银行是要撒个月之后才能再申请，各行情况不同，具体看清况
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  2018-04-21 00:46 贾黎黎 客户经理

  根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人（就是银行）同意才能转让。但是要让银行同意，要提供新的担保。否则不能买卖。还清贷款后，解押手续，房子产权就完全是你的了，这时可以卖出。
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  2018-04-21 00:43 黄盛林 客户经理

  存在抵押的房子如果需要交易，需要在交易之前解除质押，才能进行交易，否则没有办法办理过户。也就是说，你可以利用客户支付的首付款去把房子的银行贷款还上，然后办理解押手续，解押完毕之后就可以给客户办理过户手续了。