其他回答(共7条)

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  2018-04-21 01:02 辛在柱 客户经理

  上公积金是可以的以后，不买房可以提出来的，你们这套房子是公积金贷款买的吗，使用的是谁的公积金呢，还是商贷呢
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  2018-04-21 00:59 齐旭明 客户经理

  主贷人是在办理住房按揭贷款时，“贷款人”一栏所填写的名字，担负主要还贷责任，另外为“共同还贷人”，必须为直系亲属。二者共同担负还贷责任。跟贷款比例有关，主要看以前有无房产，有没贷款，和银行资质。
  你产证也上你对象的名字吗？在上海没有结婚不能上的。你可以当地房产交易中心咨询.是的，拿证后是属婚后共同财产。
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  2018-04-21 00:56 边博洋 客户经理

  1. 房子虽然只写女方名字，因为是婚后购房，也是夫妻共同财产。

  2. 如果离婚，离婚后带离婚证或法院的离婚判决书或调解书、购房合同或房产证、双方的身份证，到银行办理贷款转移，然后到房管局办理房产证变更登记。
     

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  2018-04-21 00:53 符翩翩 客户经理

  主贷方指还款直接责任人，跟贷款比例无任何关系。比如张三李四夫妇买房，借款人为张三李四，但实际还款人只能设置一个人，张三负责每个月的按揭还款，张三就叫主贷人。
  “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
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  2018-04-21 00:50 贾黎黎 客户经理

  1、不可以把产权过户到女方，因按揭贷款未还清，房管局不给你办理。如把产权直接过户到女方，必须还清按揭贷款，双方到房管局办理抵押贷款注销登记，这样房管局才给你办理产权过户。
  2、假如是法院判决离婚的，该房判给女方，你就放心好了，以后，还贷注销、产权过户无需对方提供证件及签字，凭判决书、法院协助执行通知书、身份证到房地产管理部门直接办理产权过户，因司法权大于行政权；假如你是到民政局协议离婚的，那就要去公证处公证，叫男方放弃该房产的份额，公证为你单独所有，公证书上要写明该房产为你单独所有，以后，还贷注销、产权过户由你单方签字，对方放弃该权力的内容
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  2018-04-21 00:44 齐春敏 客户经理

  1.这房产婚后买，所以是共同财产
  2.贷款女方还，你应该清楚婚后收入是共同财产，所以明上女方还，法律上依然认定共同还
  3.这房子如果协商不了，只能对半分，男方提供首付也没用，因为已经是共同财产
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  2018-04-21 00:41 黄皖疆 客户经理

  但是主贷方为女方，就算房子最终是属于男方的，男方也要赔偿一定金额的钱给女方的。具体的建议还是咨询法律人士吧。