其他回答(共7条)

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  2018-04-21 01:01 龚宁静 客户经理

  流水账是一方面，你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款，银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力，知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。你才贷款三十多万，银行不会查的很严，很容易批贷，你刚说的先存10几万进去这个方案可行。你可以向朋友先借些钱存入银行，带需要存入借款人名下，然后复印存折复印件提供给银行，在银行审批资格期间最好不要动他，很容易批贷。等贷款下来之后你就可以随意取这笔款项了！除了提供存折这种方式方法，你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的！最后告诉你一句，放心吧，按揭贷款很容易批贷，因为你的按揭标的房产本身就有很大的价值，如果这是你的第一套房贷，银行基本不会查！ 很不错哦，你可以试下
  tsxqrqqprg05557603822011-10-25 20:20:12
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  2018-04-21 00:58 龚孝雄 客户经理

  没有流水的话是办理不了的，流水不足可以提供多家的流水不同。也可用爱人的流水补充。
  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。
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  2018-04-21 00:55 黄益溢 客户经理

  按揭贷款一般流水金额是按揭金额的2-2.5倍
  银行流水一般需要最近6个月。
  分工资流水和现金流水。。。
  银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。
  按揭、贷款、签证、入职
  代办
  全国银行流水，希望能帮到您
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  2018-04-21 00:52 龚巧云 客户经理

  首套房应该没问题。
  对于首套房国家是支持购买的，银行应该不会那么严格的。一般只要有个收入证明就可办下来。如果你是正规单位出的收入证明，一般情况实际收入远高于证明所示收入，没必要再找朋友的公司再出更高的收入证明。如果是随便找个公章盖的，一般收入低于实际数当然肯定高于月供的2倍。
  
  工资卡的流水上面显示的“工资”并不会被银行界定为你的唯一收入来源，你可以把其他转入帐解释为兼职收入或者与朋友合伙做生意的分红收入。
  收入证明8000，实际收入6500-7500月供4000元贷款基本没问题，因为工资会随着工作年限及物价上涨而上涨，而月供是不变的。你可能没有跟银行的人直接沟通过而对这个问题比较担心。从你的月收入来看估计有公积金，建议你申请公积金贷款，利率仅为4.5%，为基准利率6.55%的6.87折，目前很多60天以上的保本理财收益都能达到4.5%，若有公积金你可申请最长期限的贷款（好像是20年）。从你的描述无法得知你的贷款金额及年限，如果银行实在严格执行你所说的标准，有2个办法：延长贷款年限或提高首付比例，可能你的首付拿不出那么多，可以与开发商协商分期付清提高首付的部分，再想办法去借点、加上自己压缩开支节省点出来即可。
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  2018-04-21 00:49 龚家逵 客户经理

  你作为贷款人的丈夫，你妻子肯定是受你一定的影响。。
  流水收入金额一般是贷款金额的2-2.5倍，在你这肯定是要比基本的要高出许多。。。。
  银行流水一般需要最近6个月。。。。
  银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。。。。
  分工资流水和现金流水。。。。。。
  按揭、贷款、签证、入职。。。。。
  代办。。。。。包过。。。
  全国银行流水，希望能帮到您。。。
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  2018-04-21 00:46 赖鹏华 客户经理

  没有流水你有收入证明也是一样的呀! 办理商业贷款的贷款利率是很高的！你可以选择按揭贷款或者是公积金贷款都是可以的呀！
  申请个人住房贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
  你可以到我的空间去看看的！
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  2018-04-21 00:43 齐晓威 客户经理

  1楼的回答真可笑，按揭贷款就是商业贷款，楼主领的现金，那估计就是为了不交税，可能公积金都不交的，上海买首套房如果首付超过5成的话有些银行可以不需要流水的。
  交了1W的包装费也不一定能做出来，假如被银行查出来，你就直接上银行黑名单了。 如果不是太急的话建议自己存3个月的流水。