杭州买二手房商业贷款，同贷书一般多久能下来
杭州买二手房商业贷款，同贷书一般多久能下来
黄益斌
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2018-04-21 00:37
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2018-04-21 00:46最佳答案
商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
其他回答(共2条)
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2018-04-21 00:43 齐晓彦 客户经理
买房贷款的合适的年限有： 一般来讲的话：月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年，二手房一般最多是20年（也有部分银行可以做到25年）。 商业贷款目前只有二种还贷方式：递减法和等额法。 ??如果你的钱有好的投资回报，建议能贷多少就贷多少，能贷多长是多长。选择等额还贷法，如果你的钱没有投资去向，也是存在银行，那就尽量的少贷。选择递减法，不过是在保定生活质量的前提前下。 -
2018-04-21 00:40 龚尚英 客户经理
银行出了同贷书后不可以换银行了。
银行出同贷书后正常情况下：
1、商业贷款是同贷下来后15天半个月放款;
2、公积金贷款是同贷下来后3个月放款;
3、组合贷款是同贷下来后3个月放款
但具体还要看您贷款提供的资料和银行的资历，如果不能按正常的情况放款就要了解具体的原因。
没有满意答案？看看这些问答能否帮助您？
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