其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:57 黄盈椿 客户经理

  可以贷款，但对方没有房产证，房子是不能过户的。需要对方的资料都准备齐全方可办理买房事宜。，
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  2018-04-21 00:51 符耀精 客户经理

  房产证没是不能贷款，但可以更名，这需要开发商配合强制更名，费用一般都是1----2万，如果先前的业主是按揭买的这套房子的话必须等按揭满一年才能出售的，你别上当了，一般都有代办这种强制更名的，你可以找中介帮忙，，跟业主签合同你要注意付款方式和违约责任，这个事最重要的，控制自己的风险，没下产权的房子不用交那些税费，只要付更名费，下了产权的房子你要注意产权性质，你找家当地的二手房中介帮你过户吧，只要1000块，你也省事，！
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  2018-04-21 00:48 黄生龙 客户经理

  有中介在，一切交给中介！如果这房子有再别的地方抵押拿钱肯定会扣他房产证的，正规渠道的话有银行贷款的房子不能抵押！
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  2018-04-21 00:45 齐明杰 客户经理

  按道理是不可以的，但是，一般中介也不会拿你房产证去做什么，
  因为你的房子是按揭的，房产证办出来的时候中介公司肯定要拿着房产证去银行去送一个抵押，这是必须的，
  就是在你房本上按一个 贷款 然后多少多少钱，大概得7天左右，之后房本就可以给你了，
  再说，中介公司拿你房本，肯定要给你打收条的，如果什么都没有，那属于他们公司办事不利！
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  2018-04-21 00:42 赵骏凯 客户经理

  卖主没房产证压根就不能卖，因为他如果是贷款买的话，那他的房子所有权还是银行的
  他这种就是借你的钱，套出房产证，然后再卖给你
  这样不能说不可以，不过这部分钱不该你先垫付，你可以让卖主向中介去申请小额贷款，然后拿出房本，你看了没问题后，再交首付，然后卖方再去还了贷款，这样你风险是最低的
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  2018-04-21 00:39 龚子龙 客户经理

  最高 可以30年！！！只要你又证 房子的年限不是很老 银行都可以贷款的一般10年的房子 都可以贷款你所遇到的问题 你可以在当地的中介公司 去咨询 应该可以给你想到办法！！！
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  2018-04-21 00:36 齐新海 客户经理

  非常正常。不管房子有没欠银行的贷款，你的首付要先交，再做房产交易登记，办理贷款及过户。
  中介费可以先不付，等过户完拿到房产证再付。
  这样中介就会服务的很好！