其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:54 梅金莉 客户经理

  不可以贷款。房屋银行抵押贷款的话，银行需要考核借款人是否拥有房屋的完全产权。而只有持有房产证和土地证两个证件，才能够证明拥有房屋的完全产权。所以说，只拿一个房产证银行是贷不了款的。
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  2018-04-21 00:51 齐旭明 客户经理

  能贷多少钱这就要看你房产的评估值了，一般来说以商业住房作为抵押物的额度最高不超过房产评估值的70%，以商业用房作为抵押物的额度一般不会超过评估值的60%，一般来说房产抵押贷款额度是上不封顶的，50——5000万一般都是可以操作的，你也可以去<钻诚担保>设计一个贷款方案，一般比直接从银行申请省不少时间和力气！
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  2018-04-21 00:48 黄盛润 客户经理

  你这是属于现房抵押。如果你的房子先在没有房贷、没有其他抵押，不同的银行可以办理贷款，至于哪家可以办理，可以再去咨询银行。如果贷款的话，银行会找评估公司对你的房子进行评估，如果能评估140w，放贷的话可以是房子价值的50——80%（看是哪家银行），至于还多还少，看你贷款几年，再根据当前的利率，银行会给你算出月供多少的。
  希望对你能有所帮助！
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  2018-04-21 00:45 赵颐轩 客户经理

  款吗？大概能贷几成？利息房贷和抵押贷款哪个高
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  2018-04-21 00:42 连伯才 客户经理

  有购房合同就可以申请信用贷款的，不同一般银行不做这块。如果能提供房产证，就可以申请抵押贷款了。
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  2018-04-21 00:39 齐晓娣 客户经理

  1、可以二次贷款
  2、前提：一是房产证无他项权抵押，二是对房产拥有完全处分权，三是贷款用途范围符合银行抵押贷款的条件等等
  3、能贷多少要看房产的评估价值，银行一般打5-7折，与房子的面积、新旧、位置、升值空间等有关。
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  2018-04-21 00:36 齐晓怡 客户经理

  是的，是拿房产证、土地使用证、契证三证齐全，抵押才能公积金贷款。
  在没有超出你的公积金额度时能贷房价的70%，45万的房子能贷31.5万（如果超出了你的公积金最高额度就不行了，具体能贷多少你还是去当地公积金管理中心咨询一下，各地的贷款办法是有差异的。）