其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:52 黎皇兴 客户经理

  你是什么地方的？物价局明确规定中介是不允许收取贷款费用的。一般你交的佣金按合同来讲，是不退了的。贷款费用不知道你指的是哪些？如果已经评估过房子了，评估费就不好退了。贷款服务费是要退的（如果有的话）。其他的你可以协商的。
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  2018-04-21 00:49 黄皖生 客户经理

  是的，这个费用是中介代收取的。这个贷款担保服务费是代替银行收取的。因为你需要贷款，那么你就需要缴纳该税费。如果你一定要申请贷款，那么这个费用就一定要缴纳；
  好像09年开始这个费用只是收取千分之3的额度。。。不知道最近有没有变革
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  2018-04-21 00:46 龚崇栋 客户经理

  本来没有什么贷款服务费之说，银行不收取任何费用。如果需要中介帮忙办理贷款，可以双方协商，写入中介合同。否则，可以拒绝付费。而且，讲真，贷款时，中介也帮不了什么忙。给个千把块也行。
  在买卖过程中，如中介公司事先说明，按揭服务费是帮客户办理房贷按揭服务时产生的手续费用，当客户愿意接受并写进合同，那么中介公司就可以收取这笔钱，这种情况下，中介收取按揭服务费是合理的。
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  2018-04-21 00:43 赵顺达 客户经理

  现在买二手房贷款不需要交保证金了，交的钱叫“贷款手续费”或“担保服务费”，此费用是不退还的。
  银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，
  2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价，重庆地区通常为成交总价的1.5%或贷款金额的3%。
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  2018-04-21 00:40 龚小荣 客户经理

  于二手房交易中的贷款担保服务费是中介公司和按揭公司收的。根本无可退还虽然不是房管和银行收的正规税费，但是这部分钱的服务是由中介公司和按揭公司来做的，所以服务了收钱也是没办法的。
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  2018-04-21 00:37 赵飞行 客户经理

  中介的作用就是提供一个信息服务费，当你们签过合同后已经达成一次成交。所以当天应该付中介费，由于你担心的问题银行贷款问题，你可以在合同里补充一条.如应贷款批不下来导致无法交易的中介应退还中介费，房东退还定金。交易取消 买方不承担任何的法律责任
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  2018-04-21 00:34 齐晓姝 客户经理

  不用缴纳。
  说白了中介就是不断找理由收取费用，评估费用一般为房产评估价值的千分之三左右，应该是包含在贷款服务费里的，而且所谓的贷款服务费，中介公司也是白赚你的，因为办理贷款也是件很简单的事情，建议不用缴纳，原因是：中介在提供服务之前没有说这项服务费。
  你已经支付了1%中介费及1.5贷款服务费，已经是2.5%的费用了，比国家收的契税及维修基金还高。