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  2018-04-21 00:54 赵颖超 客户经理

  刚工作一年符合条件可以用住房公积金贷款。
  公积金贷款条件：
  1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
  2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
  3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
  4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
  公积金贷款额度：
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
  按照还贷能力计算的贷款额度
  计算公式为：
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  按使用配偶额度
  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  其中还贷能力系数为40%
  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
  按照房屋价格计算的贷款额度
  计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
  按照贷款最高限额计算的贷款额度
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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  2018-04-21 00:51 连亚玉 客户经理

  这个要看当地的公积金贷款政策，公积金不是全国统筹，具体政策各地可能不一样。我们这边规定必须是夫妻双方都正常缴纳住房公积金且符合公积金贷款政策，才能按家庭申请公积金贷款；如果只有一方缴纳公积金，则只能按单人申请住房公积金贷款的情况决定贷款额度和期限。
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  2018-04-21 00:48 齐晓巍 客户经理

  本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。不同城市的公积金贷款政策也是不完全一样的，公积金贷款可贷的最高金额也是不一样的，一般公积金最高可贷金额的计算方法如下：
  1、按照还贷能力计算的贷款额度
  计算公式为：
  [（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
  使用配偶额度的：
  [（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%
  月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
  2、按照房屋价格计算的贷款额度
  汇小贷计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
  其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
  3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
  汇小贷职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
  4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
  汇小贷使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
  5，取以上四种情况中最低的贷款金额为准。
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  2018-04-21 00:45 管火金 客户经理

  您好！
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
  公积金贷款额度计算方法如下：
  1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
  [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  2、按使用配偶额度：
  [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  其中还贷能力系数为40%
  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
  3、按照房屋价格计算的贷款额度：
  计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
  4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
  （具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
  望采纳
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  2018-04-21 00:42 米增建 客户经理

  贷款的时候夫妻双方的公积金必须一起用，不能分开用，所以根本不行。就算你当时一个人有公积金另一个人没有公积金，到两个人都有的时候也要到缴存银行去办理合并手续共同还款，所以你的问题答案很明显，不能。
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  2018-04-21 00:39 连保军 客户经理

  可以的 夫妻双方都有公积金
  你们条件都达25万 后 这样就按照当地 家庭公积金贷款上限来衡量
  如果当地家庭最高可贷款 50万以上 那么 你们就可以贷50万
  如果当地家庭最高可贷款 50万以内 那么就按照当地上限为标准
  具体要咨询当地 公积金管理中心
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  2018-04-21 00:33 黄盈椿 客户经理

  1、住房公积金个人贷款实行可贷最高限额为40万元，
  2、如果夫妻双方都有住房公积金 ，贷款额度可以提高到60万，
  3、超过40万，银行贷审所需资料更多，涉及到个人年收入证明，贷款利率、年限等，审查更为严格。