其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:54 黄相森 客户经理

  有房贷的房屋是可以申请办理二次抵押贷款的，不同地区的银行可能没有二次抵押贷款的业务，具体以当地银行为准。

  办理房屋二次抵押贷款的流程：

  1. 经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；

  2. 向银行提出贷款申请，并提交相关资料；

  3. 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；

  4. 借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；

  5. 银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；

  6. 借款人按期偿还贷款。

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  2018-04-21 00:48 符腾丹 客户经理

  采用抵押贷款方式，先行审核贷款人资格、贷款抵押物。
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  2018-04-21 00:45 齐晓娴 客户经理

  什么用途和方式？ 不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。个人小额信用贷款申请条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 4、在国家信用记录上没有不良记录； 5、银行规定的其他条件。
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  2018-04-21 00:42 连东红 客户经理

  可以。
  
  无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵 押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。
  步骤
  1，目前办理无抵押贷款产品的银行有农业银行，花旗银行，渣打银行，平安银行，宁波银行等。上海无抵押贷款开展时间已经差不多有4年，随着市场的开发推广，上海市民对无抵押贷款的接纳程度逐渐增高。目前上海各银行受房贷政策影响，普遍将重点转移到抵押贷款和无抵押贷款。
  2，无抵押贷款优点在于：
  无担保 - 无需任何抵押、无需任何担保，您的信用就是最好的贷款通行证
  放款快 - 资料齐全，最快1天放款。
  期限长 - 可自由选择12个月、18个月、24个月、36个月还款期限，最长可达3年
  用途广 - 买车、装修、旅游、进修等更多无担保贷款用途
  3，无抵押贷款的缺点在于：
  利息高 - 普遍为月利息2%
  信用要求严 - 不管是征信空白还是信用记录不良，都会被拒批
  贷款期限短 - 最长3年 如果收入不高 可能会引发负债过高
  无抵押骗局多 - 很多不法分子会利用人们对此新贷款的不了解，诈骗钱财。
  4，无抵押贷款需要的条件和资料：基本条件：
  年龄25-55周岁
  在现单位连续工作满6个月
  近半年月均收入不低于3000元。
  需提供材料：身份证复印件，工作证明，收入证明，住址证明等材料。
  无抵押贷款的流程是：
  1、递交申请资料
  2、送交审批部门审核
  3、签订贷款合同。
  4、放款。
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  2018-04-21 00:39 齐新洲 客户经理

  近两年通过银行申请贷款很麻烦的，无论是在哪家银行以什么名义申请贷款。如果是急用钱的话，建议通过民间金融申请贷款，审核程序比较简单，不像银行那样繁琐。百度一下汇小贷，搜索关于更多的贷款资讯和理财信息。
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  2018-04-21 00:36 龚子龙 客户经理

  土地经营权抵押贷款额度应根据借款人实际资金需求、承贷能力以及抵押物的评估价值确定，自然人单户贷款最高额度不超过1000万元。详询当地农行机构。
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  2018-04-21 00:33 黄皓燕 客户经理

  根据农村土地经营权抵押贷款定价按农业银行利率管理规定在授权范围内执行。详询当地农行机构。