其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:53 齐晓娣 客户经理

  贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。
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  2018-04-21 00:50 黄益溢 客户经理

  一、在还贷中的房子是可以在次办理抵押的款，方法如下：

  1. 在银行办理过贷款的房子银行是不会接受二次抵押贷款的，办理二次抵押贷款只能到贷款公司才能办理二次抵押贷款，办理二次抵押贷款流程如下：

  2. 准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、居住证明、查档信息（已婚带夫妻双方资料）；

  3. 带上上述资料到贷款公司或金融公司办理；

  4. 进件后贷款公司也会审核资料的真实性，审核过后到房管局办理他权；

  5. 金融公司放款；

  6. 按时还款就可以了。

     
     

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  2018-04-21 00:47 龚子龙 客户经理

  你父亲的还款银行对这套房子享有抵押权利，你如果想把这套房子抵押二次套现，你要去你父亲的贷款银行去咨询，估计银行不会同意。还有多少款未还完？
  还有就是，现在市场上有二次抵押担保的公司，这种如果不是急用钱，不要去，有很多法律问题
  最好的方式是，如果贷款不多了，想办法先还了，在到银行做抵押套现，买房
  具体操作方式，要咨询下银行，而且可能会涉及较高的贷款利率，慎重
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  2018-04-21 00:44 黄益汉 客户经理

  房子抵押贷款，不还款，贷款机构有权拍卖房产，偿还贷款，多余的退还贷款人。
  房屋抵押贷款还不上后果很严重：
  首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。
  其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
  最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
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  2018-04-21 00:41 符翩翩 客户经理

  因为是你的房子是作为抵押给银行的，所以要查你的工资收入，银行也需要控制风险，保证贷款人有还款能力，银行不会在工资卡里划钱的，但是逾期不还银行会向催缴还款，如果逾期多次不还，银行有权利收你的房子，就是这种情况！
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  2018-04-21 00:35 连丽芳 客户经理

  按约偿还抵押贷款，否则不能解封，所以要么尽快还款，要么房子被收走。
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  2018-04-21 00:32 赖鹏华 客户经理

  • 抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。

  • 另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。究竟怎样办理，所需哪些资料答案自在下方。

  • 借款人只需所需携带以下四项材料：

  • 身份证；

  • 房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）；

  • 他项权证；

  • 银行出具的还款证明到房地产交易大厅即可办理。