其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 00:52 赵顺达 客户经理

  房子在银行贷款，按规定不能上市买卖，也不能签订合同和网签！
  “中介说，只能签网上的居间协议”
  这是不负责任的说法。房子还未被取消抵押收回他项权利证书怎么“能做一个网上的居间合同”？
  总之在撤销抵押之前，这是绝对不可以的！
• 

  2018-04-21 00:49 米国连 客户经理

  不会的，若是抵押贷款逾期持续拖欠不处理，银行会向法院申请起诉，法院将房子拍卖后，拍完了先还银行贷款本金和利息再加拍卖手续费，评估费等有关费用，余下的再给你。
• 

  2018-04-21 00:46 齐明星 客户经理

  可以买,但是要先还银行的钱啊,一般在银行贷款就是房子的百分之七十啊,还有百分之三十啊,一但他不还钱,银行就申请卖房了,先还银行完就都是您的啊
• 

  2018-04-21 00:43 齐景岳 客户经理

  楼上的回答我看的很迷糊，本人只解释一下拿你房产证贷款这事
  你们双方同意房屋买卖，买房资金不足所以到银行做按揭贷款，以成交的标的物（你的房子）作为抵押，如果银行贷款审批成功，资金会打到资金监管账户上，全部成交款付清后到房管局过户，届时房管局将收回你的产权证，老证完全作废，然后向买主发新的产权证，银行贷款也将转移至新证上。
  程序是这样的，到银行抵押贷款银行当然需要凭证，而唯一可靠的凭证就是你的产权证和在房管局打的买卖协议，所必须用你的产权证去做贷款，没有任何问题。
• 

  2018-04-21 00:40 齐晓宇 客户经理

  首先，这套房子你是可以买的，
  但是涉及到过户的问题，
  因为对方的房产证在银行抵押，
  你要过户的话就必须把银行的欠款还清，
  这中间就涉及到一个信誉问题了，需要你们协商还银行贷款的额问题。
  个人建议，公证不如找个例如中介的第三方，更合适些。
  希望能够帮助你。
• 

  2018-04-21 00:37 符翩翩 客户经理

  恕我愚昧，您说的这个过程不就是按揭吗？要向银行贷款是需要担保的，你不用房子担保，可以用其他的做担保。
• 

  2018-04-21 00:34 黄皖疆 客户经理

  法律问题：我用房子抵押向银行贷款，可是现在没有钱还，期限马上就到了。请问银行会把我们家房子拿走吗?我们还可以住多久? 曲律师：可以通过诉讼，拍卖房产，用房款偿还。 方律师：银行会申请法院拍卖房屋用于偿还债务。 如果您有法律问题，请进入首页拨打法律咨询电话，进行网上律师在线咨询。 相关知识——房屋和土地使用权的一并抵押 以依法取得国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权同时抵押。非如此规定，当债权人行使抵押权时对抵押物折价取得该房屋所有权或通过拍卖、变卖将房屋所有权转让他人时，取得该房屋的人不能取得房屋占有范围内的土地使用权，该房屋无法使用。以国有土地房屋抵押的，国有土地使用权取得必须合法。 以出让方式取得国有土地使用权抵押的，应当将抵押该国有土地上的房屋同时抵押。此规定仅适用于以出让方式取得国有土地使用权，而不适用于无偿划拨和有偿征用取得。 下列土地属于国有土地： 一、国家划拨给国家机关、社会团体、部队、全民所有制企事业单位、城市集体企事业单位使用的国有土地; 二、国家建设经批准征用的集体所有土地; 三、城市居民住宅使用的国有土地; 四、县级以上人民政府批准划拨或承包给集体、个人使用的国有土地; 五、乡(镇)、村农村集体经济组织或村民个人使用的机关、企事业单位、部队农副业生产等地的国有土地; 六、未经县级以上人民政府确认属于集体所有的荒地、荒山、沙丘、牧地、林地、水面、滩涂等; 七、其他按照法律规定属于国家所有的土地。 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权同时抵押。