如果以后我买房还可以用南昌公积金贷款吗

如果以后我买房还可以用南昌公积金贷款吗
车庆云 来自: 移动端 2018-04-21 00:23

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2018-04-21 00:29最佳答案

提取住房公积金还商贷,主要内容如下:
提取公积金还贷的方式有两种:
一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。
二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。
使用公积金购房有“三项注意”
其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,不受二套房的政策限制。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-21 00:47 车小霞 客户经理

    南昌住房公积金贷款买房最低首付30%,首套一手房是30%,首套二手房南昌都是50%。
  • 2018-04-21 00:44 窦连池 客户经理

    南昌目前为还未开放异地住房公积金贷款,所以是不能使用其他地区公积金进行贷款买房的。员工可以在买房地工作缴纳公积金之后申请公积金转移,将外地公积金转入本地后申请贷款。
    在2015年9月15日,住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,该通知明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程,并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。但是目前开放异地贷款的城市并不多,以后可能会开放。
    《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》
    二、办理流程
    (一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
    (二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
    (三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
    (四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
    (五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  • 2018-04-21 00:41 连东英 客户经理

    肯定可以!只要不出省就没问题。以下是南昌公积金管理中心的答复。---
    标题: 江西省籍异地户口在南昌买房能否申请公积金贷款?
    内容: 江西省籍异地户口在南昌买房能否申请公积金贷款?
    回复: 您好!只要您符合公积金贷款申请的条件,江西省籍异地户口在南昌买房也能在南昌申请公积金贷款。具体请参阅“办事指南”—“贷款业务”内容。
  • 2018-04-21 00:38 黄盛润 客户经理

    可以,南昌应该没有什么限制,但是你以前如果买过房贷款,第二套房的话就不能贷款了,以前买房一次付清也可以带
  • 2018-04-21 00:35 辛培兵 客户经理

    不能,在哪里买房就只能用那个地方的公积金,如果没有买公积金,就只有银行按揭贷款了。
  • 2018-04-21 00:32 贾黎黎 客户经理

    南昌住房公积金管理中心为南昌市政府直属不以营利为目的的独立的事业单位,下设2个分中心:省直分中心、铁路分中心; 5个办事处:驻南昌县办事处、驻新建县办事处、驻安义县办事处、驻进贤县办事处、
    南昌县与进贤县同属于南昌市管辖,所以在南昌市进贤县的公积金,在南昌市买房是可以用公积金贷款的。
  • 2018-04-21 00:26 齐旭明 客户经理

    你公积金交在南昌,可以在南昌贷款买房。但是你要去赣州,就不可以用在南昌交的公积金贷款买房。你可以去赣州重新缴纳。

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