其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:45 辛培剐 客户经理

  这要看你是哪里的，年纪多大等因素。
  不同的地方有不同的政策细则，同一样的条件，在不同的地方，最高贷款额度可以相差好多倍的。
  
  与公积金最高贷款额度相关的条件大约有（各地执行所需的条件会有不同）：
  月收入、离退休还有多少个月、公积金余额、公积金月缴额、所购房子的总价、所购的房子的楼龄和结构形式、第几套房、原来有没有还还完的贷款（非公贷）、配偶或其他家庭成员有没有公积金、甚至个人所在的单位是什么性质等等。。。不一而足，最起码要知道你想问哪个城市的才知道要考虑哪几样东西。
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  2018-04-21 00:42 连传杰 客户经理

  你如果是现在想贷款已经不能办理，因为退休后公积金就不缴纳了，不满足连续缴纳。

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  2018-04-21 00:36 齐春影 客户经理

  住房公积金贷款的年限一般是年龄加上贷款年限不大于65. 还有15年退休，那么最长可以贷款20年。
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  2018-04-21 00:33 米增建 客户经理

  1：公积金必需缴满一年以上才可以用于购买住房，但你现在可以先购买，等公积金缴满一年以上了再到银行去转成公积金与商业贷款的组合贷款形式,但是你所选择的银行前提条件是可以办理公积金贷款的，因为有些银行不能办理公积金贷款业务。
  2：如果你可以多付一点首付款的话那么月供就可以适当降低了，不然的话可以先考虑购买小一点的房子，以后再换大的，那么压力就会小一些了。
  3:如果你已经跟银行落实好该银行可以办理公积金贷款业务那么你必需在你购买房子一年以内向银行提出申请（最好是提前3－5个月，因为银行办理的速度不会快，多拖一个月他们就多收一个月利息嘛），如果超过一年那就只有转不了了，但你可以把公积金提出来用于装修。如果转成了只是收取工本费，具体收多少就要看银行那边了（一般不会超过500元）。
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  2018-04-21 00:30 赵颖超 客户经理

  你现在未满18周岁不可以缴纳公积金，你是干个体的吧，一年以后买房就从今年开始纳税，一年以后买房就可以提供足期的纳税证明了，可以进行商业贷款，首套住房商业贷款一些城市是可以下浮10%~15%，因不知道你是哪个城市的，所以不敢确定。公积金一个人一辈子只有25万的额度，不是你想贷多少就贷多少的。
  注：一般城市外地户口要买房的话都要提供一年以上的保险或者一年以上纳税证明，现在只有北京是外地户口买房要提供5年以上的保险或者是纳税证明。当然如果你是本地户口就没有这一说了。
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  2018-04-21 00:27 边友康 客户经理

  住房公积金贷款年限以及最高贷款额是跟当地的住房公积金政策有关的，这里要知道的是到达退休年龄的人，一般不能办理这些贷款业务的，因你还有13年退休，所以您应该不可能贷20年，因为退休后肯定会没有住房公积金补贴，应该只能贷13年以下。关于最多能贷款多少也是当地政策以及个人收入有关，有些城市一般公积金贷款最高能贷到40W吧，但是公积金买房要满足最低首付额度，一般在30%首付（不知道新年有没有改变政策）所以你最高也就能贷款20W，左右，以你情况，如果之前没有贷款经历，应该能贷下来的。
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  2018-04-21 00:24 龚小花 客户经理

  公积金贷款最高岁数的75岁的，看你现在多少岁，到75还有几年就能贷款几年。