其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:36 龙层花 客户经理

  收入证明只是一份单子，可以让公司重新开一下，上面的金额一般是自己填写的，只要公司盖章就行。
  公积金贷款一般都是看工资流水的，收入证明很少看，因为没什么准确性
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  2018-04-21 00:30 齐春敏 客户经理

  正常来讲收入证明就是单位开具的盖有公章的证明就可以了，还有就是提交银行的流水清单，如果不够，公积金明细是不可以作为补充的，毕竟公积金的缴交前提也是以您的收入挂钩。
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  2018-04-21 00:27 辛培军 客户经理

  　1、住房商业贷款额度一般跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行最终的审批为准。
  2、按现在银行的规定，单笔贷款无最高限额，但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度，并且不超过总房价的70%，其中按还款能力计算可贷款额度办法如下：
  1）家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力除以相应贷款年限的每万元月还款额即得出贷款额度。
  2）一般来讲，普通购房者在办理商业贷款时，除自身收入情况会影响到贷款额度外，商业银行的住房贷款额度上限足够用，而公积金受缴纳人群及地区特点，对个人及家庭贷款额度是有所限制的。
  3、具体贷款额度的确定方法：
  1）计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
  2）计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
  3）具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
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  2018-04-21 00:24 车广侠 客户经理

  公积金贷款的收入是按公积金缴存额算出来的，银行流水没用，需要公积金的缴存额，缴存的越多贷款额度就越高，公积金月缴存额少收入再多也没用，银行流水主要是商业单款需要的，
  具体贷款额度的确定方法：
  1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
  2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
  3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。
  
  ※ 贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
  贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
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  2018-04-21 00:21 齐明杰 客户经理

  税后综合月收入：是指你扣除所有的费用（交金或者税单）。
  不算上你和公司代缴的公积金。
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  2018-04-21 00:18 黄益江 客户经理

  不可以的，公积金流水不能作为收入证明，因为这个流水是很大部分体现不出这个收入水平的。
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  2018-04-21 00:15 黄益汉 客户经理

  够了，但是还是多开一点吧。收入证明也是很好开的。