其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:36 赵风英 客户经理

  还清贷款，马上就能拿到原件
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  2018-04-21 00:33 龚崇权 客户经理

  首先要去评估一下你房子的市值，如果有差价就要补差价。之后去房管局打一份购房合同，再到银行办贷款，贷款批下来就可以去办理过户了。一般银行会在房本办下来的时候放款。大银行比较有保障。
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  2018-04-21 00:30 连东英 客户经理

  名份上确属于你，但你的贷款银行未审批下来，不知购房合同是怎样约定。
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  2018-04-21 00:27 连佩忠 客户经理

  1、一手房做按揭贷款时只有购房合同和网签备案，房产证还没有下证，具体下证的时间，请询问开发商权证专员，即使下证以后，开发商权证专员也将会送到银行去保存在金库中。
  2、在房产证下证以后，才能办理商业转公积金贷款，具体流程请咨询成都公积金管理中心办理，或成都的承办转公积金贷款的贷款中介或房产中介办理，时限较长，大约半年到1年才能办好。
  3、结婚以后可以凭结婚证及女方身份证，在办理转公积金贷款抵押登记前拿到房管局进行加名（个人建议别加，多此一举），公积金贷款只能挂在一个人名下，不能挂两个人，在一方公积金贷款条件不够的情况下，夫妻另一方公积金可以作为补充还款来源，但只能提取用于还款不能扣款。
  
  我是重庆地区贷款中介
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  2018-04-21 00:24 黄盛毅 客户经理

  银行贷款的优惠打折政策已经早没有了，现在贷款没有任何的优惠政策，甚至银行贷款规模根据国家的调控政策也在收紧，像第二次贷款利率已经上浮10%，第三次房屋贷款任何银行已经不办理了
  你刚才说的，一月份办理的按揭贷款手续，但是现在贷款还没有审批下来，那么你可以尽快找开放商更改或者重新签署一份购房合同（按照现在你的首付款）来重新办理一次贷款
  如果开发商不给协助办理，或者贷款已经审批下来，你可以等待贷款手续全部办理结束以后，申请提前还款（一般有违约金，不过大都最多是三个月的利息）
  呵呵，记着给我加分哦
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  2018-04-21 00:21 米士刚 客户经理

  若是指拿到购房合同等材料，建议联系贷款银行。
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  2018-04-21 00:18 齐春敏 客户经理

  公积金贷款批下来后还款一年后带上身份证 还款流水 购房合同到公积金中心提取就可以了
  有什么不清楚随时追问