其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:32 齐景岳 客户经理

  楼下的回答我看了下，都没明白楼主的意思。
  很抱歉的告诉你：不行。
  你是想一分现金不拿，全用贷款买房是吧？我买房子的时候也做过这个梦，可惜这只是个梦。
  公积金贷款和商业贷款（也就是你所说的：农业银行按揭贷款）两项的总额，只能是你首付以外的房款。比如你首付是30%，你必须交30%的现金，剩下的70%是可以贷款的。这是国家政策。
  最后问你一个问题：你首付比例是多少？如果是2010年4月份以前的20%，28万首付是28*0.2=5.6，贷款取整首付是6w，如果是政策调整后的30%，应该是28*0.3=8.4，贷款取整首付是9w，不知道你的8w是怎么算出来的
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  2018-04-21 00:29 龚宁静 客户经理

  《深圳市住房公积金管理委员会办公室关于执行住房公积金贷款首付比例有关问题的通知》（深公积金委办〔2015〕1号）规定：住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例为20%。如果贷款属于“公积金+商业”贷款组合，买房首付比例还需同时符合商贷的首付要求。‍
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  2018-04-21 00:26 龚峰景 客户经理

  二手房公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。需要个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。

  一、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。

  ‍‍二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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  2018-04-21 00:23 齐晓怡 客户经理

  共分以下3种情况：
  1、个人首套房用住房公积金贷款，最低首付比例为20%，首付金额为：80000元，贷款额为：32万元。
  2、个人购买二套住房用公积金贷款，最低首付比例为50%，首付金额为200000元，贷款金额为200000元。
  3、个人购买三套以上住宅，无法使用公积金贷款！
  可以选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，对交易双方更有保障！
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  2018-04-21 00:20 龚峻梅 客户经理

  首付6成，贷四成。公积金可以用，按二套走，至于能贷多少，需要根据公积金中心审批数据和公积金最高限额40万决定，两者取其低。
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  2018-04-21 00:17 黎皇兴 客户经理

  在辽阳市购买二套房，我们夫妇双方都是事业单位的，准备用住房公积金贷款，首付应该是多少比例？越详细越好。
  你好：
  二套房的首付比例是60%；
  用公积金贷款利率上浮10%
  这个与本人及家庭的工作性质无关。
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  2018-04-21 00:14 龙小语 客户经理

  2013-02-12 08:36樊甲斌顾问 回答：
  在辽阳市购买二套房，我们夫妇双方都是事业单位的，准备用住房公积金贷款，首付应该是多少比例？越详细越好。
  你好：
  二套房的首付比例是60%；
  用公积金贷款利率上浮10%
  这个与本人及家庭的工作性质无关。