其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 00:33 齐晓影 客户经理

  若是等额本息方式还款,2011年5月开始还300000元分48个月(4年)的商业贷款,那么要还到2015年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这48个月内支出的总还款额(含提前还款额)为331354.03元,支出的总利息为31354.03元;
  2011年5月起,按照年利率6.65%,还到2012年4月,每月月供额7135.26元;此期间月供总额为85623.11元,剩余本金232287.79元;
  此时提前还款110000元,剩余本金122287.79元,选择剩余还款期限不变,为36个月;
  2012年5月起,按照年利率6.9%,还到2015年4月,每月月供额3770.3元;此期间月供总额为135730.92元,至此贷款全部还完;
  提前还款没有什么特别的计算公式,它实际上就是把提前还款后的剩余本金作为新的贷款总额,剩余还款期数作为总还款期数,再和正常贷款一样重新计算即可.举个例子,你贷款45万,30年一共360个月还清,如果你是第100个月的还月供时同时提前还贷5万,那么你的剩余还款期限就是260个月(你也可以要求把这个期限缩短,比如60个月),你把第100个月多还5万后的剩余本金作为总贷款额,按照剩余期限的260个月(或者60个月)来计算每个月的还款额即可,和贷款45万,30年还清的算法是一样的.
• 

  2018-04-21 00:30 齐敦禹 客户经理

  1.贷款利息是3536
  2.每月应付本息1503，总还款是36万
• 

  2018-04-21 00:27 黄睿刚 客户经理

  如果是自由还款，和选择的贷款年限无关，倒是和你每月得还款金额息息相关。
  当期利息=贷款余额*月利率
  你每期还款 - 当期利息就是当期还本
  剩余贷款=原贷款余额 - 当期还本
  
  可以看出，自由还款几乎相当于无限制提前还款的方式。
• 

  2018-04-21 00:24 黎皇兴 客户经理

  若是等额本息方式还款,2012年4月开始还152300元240个月的贷款,那么要还到2032年3月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为90950.8元;
  2012年4月起年利率为5.1%,还到2032年3月,每月月供额1013.54元;此期间月供总额为243250.8元,至此贷款全部还完;
  若是等额本金方式还款,2012年4月开始还152300元240个月的贷款,那么要还到2032年3月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为77996.64元;
  2012年4月起年利率为5.1%,还到2032年3月,首月月供额1281.86元,逐月递减2.7元;此期间月供总额为230296.64元,至此贷款全部还完;
  搜索下载超级好用的房贷计算工具---《原创好用☆按揭房贷月供还款计算》，你能想到的算法它都有，怎么算都可以的。
  "等额本金还法首月月供额=总贷款额/贷款月数+总贷款额*月利率值
  等额本息还法每月月供额=总贷款额*月利率值*(1+月利率值)^贷款月数/((1+月利率值)^贷款月数-1)"
• 

  2018-04-21 00:21 龙子鹏 客户经理

  等额本息法： 贷款本金：500000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 3272.22元、连本带利总还款金额是： 785332.8元、共应还利息： 285332.8元。 第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：1230.55；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
• 

  2018-04-21 00:18 赖鹏举 客户经理

  贷款总额：10.000(万元)
  支付利息：3.996 (万元)
  贷款月数：120 (月)
  商业贷款利率：7.050%
  月均还款：1172.97 (元)
  一定给我分呕？谢谢
• 

  2018-04-21 00:15 龚峰景 客户经理

  贷款金额：16万
  贷款年限：5年
  年利率：6.40%
  首套利率9折
  每月还款：3075.36元
  
  如果按照基准利率不打折你每月还款：3123.04元
  
  希望对你有所帮助！