其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:33 齐晓姝 客户经理

  你好：
  宁德公积金中心好像没有商贷转公积金贷款业务。因此你不能转为公积金贷款。
  
  1、当时08年买时一人公积金不够所以用商业贷，现在好象够了。公积金是01年缴的，里面有余款3万元，想先提3万元凑下15万还兴业银行，可以吗，还完再转公积金贷。
  你可以把公积金账户里的3万提出来；用于还商贷本金。
  
  2、要转公积金是不是先把15万还了，再到公积金办手续，这样我得借15万钱去先还再办，那借的这15万怎么还？办公积金时会拿出现金15万吗，理科差不懂怎么算这个。
  需要转公积金贷款的话，直接让商业银行转就可以了。相当于公积金中心审批后，把商贷转为公积金贷款。
  如果你还清了商贷，就不能再申请公积金贷款。
  
  个人建议：15万商贷，钱不是很多；08年的能打折到70%；利率和公积金差不多。没必要转为公积金贷款，手续很麻烦，而且额要支付抵押金、手续费等。不一定合算。
  如果你的公积金有的话，直接提出来提前还款最合算。
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  2018-04-21 00:30 黄益民 客户经理

  按照最新的利率来看每个月大概要还6682元，这个一般都有房贷计算方式，可以自己计算的~
  

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  2018-04-21 00:27 齐智国 客户经理

  那要看你当初的贷款协议怎么签的？
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  2018-04-21 00:24 龚崇栋 客户经理

  你下载个贷款计算器，想怎么算就怎么算。
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  2018-04-21 00:18 齐晓娜 客户经理

  我买房准备在银行贷款二十万，分期还，十年，利息怎么算的 40
  匿名 | 2012-08-10 | 分享
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  莎玎妤 | 2012-08-10
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  等额本息还款法:
  每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
  每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
  说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
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  等额本金还款法:
  每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月应还本金=贷款本金÷还款月数
  每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
  总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷ ... 展开全部>
  吴文明 | 2012-08-12
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  第一：去银行咨询下
  第二：找个合适你（贷款）的银行
  第三：贷20年也可以，根据自己的情况
  第四：贷款政策还是去银行保险，自己安心放心
  买房不是买其他的东西 说买就买 说退就退
  从你买房开始没一步都要详细点 自己懂了
  谢谢
  往采纳
  不懂的追问我
  断牙的野狼 | 2012-08-10
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  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
  njard001 | 2012-08-10
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  2018-04-21 00:15 黄盛润 客户经理

  商贷每个月还1535.85
  公积金每月还1198.30
  至于怎么算你还是贷款时问银行的工作人员啊，不是一句两句说得清楚啊。
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  2018-04-21 00:12 龚小艳 客户经理

  头一次还？你这帐怎么算的，赶紧去银行整明白吧，越早越好