其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 00:32 符育明 客户经理

  晕，傻啊，女方的公积金贷款，抵押人写女方的那房子就是她自己的，如果抵押人还有男方的话，你想结清公积金贷款只能提前全部结清，就是说把公积金贷款的钱自己全掏还给委托银行和公积金中心，否则你就慢慢还吧！
• 

  2018-04-21 00:29 黄盈椿 客户经理

  1、按照正常程序：男方用公积金贷款，贷款合同上是男方的名字，房产证也是男方的名字，房子是男方的。要使房子属于女方，需要男方到公证处做赠与公正 将房屋全部赠与女方,才可以办理属于女方的产权证。
  2、男方也可以到公证处做赠与公证将房屋的一半份额赠与女方,办理共有房地产权证，房屋成为夫妻共同财产。登记共有权证时，有2个房产证，还可以按出资有不同的比例，如男方30%，女方70%等。
  3、如果不经过公正，你们双方自己签订协议，说明购房的实际投入情况，产权比例等，也可以有法律效力。
• 

  2018-04-21 00:23 黄睿君 客户经理

  可以终止，因为婚后购房属于夫妻共同财产，如果离婚，公积金贷款可以停止，因为夫妻关系不存系。但是银行会收回房子，损失很大，建议夫妻双方协商以房屋出让解决。女方可以继续还贷并且保留房产，但要支付男方公积金等额。当然也可以商量出让金的方式，每月女方给男方多少费用作为房款。
• 

  2018-04-21 00:20 齐晓娥 客户经理

  这个方案会存在问题，男方公积金贷款，只能写男方一个人的名字，产证属于男方。
• 

  2018-04-21 00:17 辛培勇 客户经理

  男方无公积金不能转贷，贷款没还清想变更为男方也办不了。女方公积金贷款未还一般不能再贷。
• 

  2018-04-21 00:14 赵骆伟 客户经理

  既然房子判给女方了，那么房子所有权就归女方，判决书上有没有说明后期贷款谁来支付的问题。男方现在对房子没有所有权，那么男方就可以不继续支付贷款月供，但是房子是以男方名义购买的，那么银行贷款记录也属于男方，如果不继续支付月供，那么就是男方的贷款逾期，不知道你们判决是怎么处理这个问题，还有就是公积金正在贷款中，是不能再一次使用公积金贷款的。
• 

  2018-04-21 00:11 龚小花 客户经理

  婚后女方的公积金能还男方婚前买的房子的商业贷款，一般满足条件需要把商业贷款转为公积金贷款。
  个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
  1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
  2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
  3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
  4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
  所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。