其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:27 齐晓庆 客户经理

  必须要还清，清贷完就可以再贷款了，公积金利率小于商业贷款~
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  2018-04-21 00:21 梅金莉 客户经理

  公积金贷款的利率比商业贷款的利率低，但是具体少多少，得看你贷款的金额。目前商业贷款的利率是7.05，公积金是4.9.
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  2018-04-21 00:18 龙川凤 客户经理

  先买了房子，每月按揭。后来有了住房公积金，满足条件可以用来还贷。
  个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
  1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
  2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
  3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
  4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
  所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
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  2018-04-21 00:15 路誉盛 客户经理

  商业贷款27万吗？
  一般利率6.55%，30年则利息共34.76万，你每月还款1715元。
  如果是二套房1.1倍利率，即7.2%，30年则利息共计39万，月还款1835元。
  公积金便宜。利率4.5%，利息是22万多点，月还款1368元
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  2018-04-21 00:12 连亚玉 客户经理

  公积金贷款22万元，按揭10年还清。用11年7月7日基准利率。还款总额278724.32元，支付利息58724.32元，月均还款2322.7元。
  如果用商业贷款， 按揭10年还清，用11年7月7日基准利率，还款总额307207.13元，支付利息87207.13元，月均还款2560.06元。
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  2018-04-21 00:09 齐昆明 客户经理

  公积金贷款我没听到过，我知道有商业贷款
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  2018-04-21 00:06 米增强 客户经理

  商业贷款貌最长只能25年吧，，，公积金贷款30w，30年，每月还款1498，，商业贷款如果贷款25年每月还款1248.56 如果是三十年是1157 ，这些算的都是你首套房子的