其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:26 黄盛林 客户经理

  贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
  贷款申请条件：
  1、要有固定收入，要看工资明细；
  2、年满18－65周岁；
  3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
  4、征信良好。
  贷款申请资料：
  1、贷款人身份证；
  2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
  4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
  5、贷款人工作单位开具的收入证明；
  6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
  如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
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  2018-04-21 00:23 粱俊芳 客户经理

  如果那个金融公司不是银行，是完全可以从银行贷款买房子的
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  2018-04-21 00:20 龙小语 客户经理

  可以，申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行（需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续）。
  借款人还清贷款后，由公积金贷款承办银行开具还清证明书，并到房屋担保置换有限公司或公积金贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权登记部门办理抵押登记注销手续。
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  2018-04-21 00:14 车巧怡 客户经理

  房产证抵押指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

  贷款人所具备的条件：

  首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁

  其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力

  第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押

  第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

  所抵押房产的条件：

  1. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，

   2.可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

  3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

  4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

  5.以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  所以，房产证已有抵押贷款的情况下，银行是不予再办理贷款的。

  详细资料参考百度文库，搜索词条‘房产抵押贷款’。

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  2018-04-21 00:11 龚崇栋 客户经理

  可以
  有贷款还能不能贷款，这关键还是要看贷款人的实际情况。申请人想要申请哪一种贷款，申请多少额度的贷款，申请贷款的期限是多久。若申请人个人资质不差，是能取得贷款的。
  例如申请人有车贷再申请4万元的信用贷款，若申请人月收入2万元，而每个月所需偿还的车贷只要2000元，只要申请人个人信用良好，没有出现逾期的情况，也没有另外的的债务，那么取得信用贷款的几率是非常大的。
  当然，这也和申请人选择的贷款机构分不开。银行向来对申请人有着较高的要求，并且严格控制申请人的资产负债率，资产负债率超过40%，银行几乎是不会考虑放贷的。
  车贷还未还清是否可以再贷款？在条件允许的情况下是可以的，只是借款人要合理安排贷款额度。此外，借款人也可以考虑向贷款公司申请贷款，与银行相比，贷款公司的贷款条件要宽松很多，而且成功获贷的机率也更大，只是，贷款的费用也要比银行高出很多，所以，在申请贷款前，借款人做好还款计划还是很有必要的。
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  2018-04-21 00:08 赖鹏华 客户经理

  只要征信良好、符合下面规定可以再贷款买房；
  规定条件根据是一手房还是二手房，如下：
  1、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  　2、二手房按揭贷款
  买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
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  2018-04-21 00:05 龚峻梅 客户经理

  一般没有影响，除非房产证上有你父亲的名字，这样会有影响！
  银行贷款审查只查询贷款人及其配偶的信用情况！