其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:25 管火金 客户经理

  如果是婚前买房，就属于婚前财产（婚后贷款也一样），你说的对，房产证登记在哪个名下就是哪个人的个人财产，不属于共有财产，另一方无权分割的。
  但是如果是在婚后买房，不管是谁出资，不管房产证登记在哪个名下，都算是财产。
  如果想要是共有财产，你可以去办理房房产证加名字手续（婚前办婚后半都属于共有财产），不过，建议在房产证上加名字时，最好夫妻双方进行书面形式的“约定”，这样一来方权利就很清晰了。
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  2018-04-21 00:22 辛国江 客户经理

  婚前个人按揭的买的房的话如果婚后打算加配偶的名字是可以的，但是需要您先把贷款还完之后才可以加配偶名字，加配偶的名字的手续到是很简单的，带身份证，户口本，结婚证就可以了，如果没有还清贷款，银行方面会限制这一方面，因为关系到借款人的借款分配关系，银行一般是通不过的！
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  2018-04-21 00:19 齐旺梅 客户经理

  这个是可以加上你的名字的。其实就算你不写上你的名字，如果有一天他要卖掉这个房子，也是要经过你的同意的。因为你们是按揭买房，也就是说在结婚后的相当一段长的时间内你们夫妻双方共同承担还贷。(不管从谁的银行账号上扣，都算你们共同还贷，因为夫妻过日子。谁出什么钱是说不清楚地。)所以属于你们的共同财产。
  如果他是在你们结婚前一次性付清买房或者在你们结婚前付清房贷的话，那他不写你的名字，你就是什么也没有。
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  2018-04-21 00:16 齐暑华 客户经理

  女方婚前买房。那属于婚前财产。 回答：没错！将来你们离婚房子是女方的！你只会得到在结婚以后你们还贷的那部分钱！
  婚后男方买房。按揭可以30%吗？回答：可以按揭贷款！前提是你们名下（以家庭为单位）不能带过款！如果贷过1次款~那么你在贷款买房就算2套首付要6成！！
  可以写俩个人名字吗？回答：可以！！你们夫妻一起贷款就行了
  望采纳
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  2018-04-21 00:13 齐新洲 客户经理

  婚前买房，属于个人财产。
  如果在房产证上加上对方的名字，就是将房产的一半赠与对方，房屋就属于双方共有了。
  无论是婚前加名，还是婚后加名，都属于夫妻共有，如果双方离婚，应当共同分割。
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  2018-04-21 00:10 赵风英 客户经理

  有作用。

  1. 婚前购房登记在一人名下，属于个人婚前财产。

  2. 婚前一方购房丙登记在自己名下，房屋属于个人婚前财产，这种情况，如果离婚的话，房屋所有权一般属于购房一方，如果是按揭购房，那么夫妻关系存续期间的共同还贷部分以及共同还贷占房款总额的比例部分的房屋增值价值可以作为夫妻共同财产进行分割。

  3. 婚后加名的情况属于对加名方的赠与。

  4. 婚后如果加名的话，在没有书面夫妻财产约定的情况下，加名行为视为对被加名一方的赠与，事实上在办理加名手续的时候工作人员也会告知你加名后对方就有相应的产权，而且房产证上也会记载清楚。如果这种加名无效的话，那也就没有加的意义了。

  5. “新婚姻法”也就是婚姻法司法解释三中规定的是婚后一方父母出资购房的情况，您说的情况并非新规定，早就有关于婚前购房以及婚后加名并非新的规定，婚姻法早就有相关规定。房屋属于登记生效，既然在权属证书上加别人的名义，一定是有一定的法律上的意义。否则登记行为本身就没有必要了。
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  2018-04-21 00:07 齐晓娜 客户经理

  婚前买房婚后有房贷，一般是不能加配偶的名字的，需要还清房贷后才能加名。。。
  银行的按揭房贷期中，一般不充许加名的，因为加上名还房贷就是有共有人了，会成不必要麻烦的。只有在还清房贷后才能名了