其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:25 赵飞虹 客户经理

  再买房算二套，按武汉市公积金贷款规定：购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，最低首付款比例为房屋总价的30%。
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  2018-04-21 00:22 龚巧云 客户经理

  再买房算二套，按常州市公积金贷款规定：购二套房申请公积金贷款且符合武常州市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，最低首付款比例为房屋总价的30%。
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  2018-04-21 00:19 齐晓强 客户经理

  公积金贷款没有面积要求，只有贷款数额的要求。
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  2018-04-21 00:16 贾黎黎 客户经理

  不可以的，公积金只能由于购买普通住房，建筑面积大于144平米的为非普通住房，是不能使用公积金贷款的。可以使用银行商贷。
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  2018-04-21 00:13 齐晓彦 客户经理

  公积金贷款后，不够的是可以使用商贷的。
  1、购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80％，最低首付款比例降低至20%；建筑面积在144平方米以上的，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70％，最低首付款比例为房屋总价的30%。
  2、购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，最低首付款比例为房屋总价的30%。
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  2018-04-21 00:10 赵风英 客户经理

  使用住房公积金贷款购房最多限两套。 根据公积金贷款相关规定,第一次住房公积金贷款结清后可以再用住房公积金贷款购房,只要第一次住房公积金贷款已结清,且没有不良还款记录,再次购房时可以申请住房公积金贷款,但视为二套房,首付款最低5成,贷款利率是首套住房贷款同期利率的1.1倍,房屋建筑面积超过144平方米 (含144平方米)不接受贷款申请。第三次及以上不可以申请住房公积金贷款购房。
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  2018-04-21 00:07 齐文玲 客户经理

  1、出卖方——营业税及其附加约5.55%，满5年144平米以下免，144平米以上按转让收入1%(目前暂执行，新实施细则出台后，按差额20%征收）交易手续费3元/平米。购买方——契税首套房144平米以上3%，144-90平米1.5%，90平米及以下1%，二套房一律3%。
  2、缴纳契税是以房屋评估价为参考依据的。“评估均价*面积*楼层系数”就是在评估均价的基数上安装房屋的面积和楼层要适当的调整。如底楼和3、4楼的楼层基数就不一样，楼层好的基数就高，楼层差的基数就低。
  3、满不满5年的时间界定，是以房产证上的时间或契税完税证上的时间为准，按“孰先”的 原则确定。
  4、中介公司和帮你办理过户、贷款、办证的手续，毕竟他们收了中介费啊
  5、公积金贷款发放时间，这就要说不准了，一般1-2个月，快的话1个星期
  6、只有房产证上有女方的名字，女方才能申请公积金贷款。办理房产证时，会要求出示结婚证。
  7、房产证、土地证，这样卖方有这两证、没有被抵押或查封，在房产交易中心，把费用交清后就能拿到这两证了。（中介会帮忙办理的）
  8、贷款评估费、交易费、工本费 是规定必须要交的费用。交易手续费3元/平米，房产登记费80元/件。