其他回答(共7条)

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  2018-04-20 20:11 龙山红 客户经理

  那就没办法了，你要是想用公积金贷款的话就需要满一年啊，如果你有人的话也可以找找人，。如果没有的话只好等等看了，商业贷款的话也是可以的，。只是公积金贷款的话可以首付2成，商业贷款的话是需要三成的，我当时买房子的时候是这样的用的商代
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  2018-04-20 20:05 车巧怡 客户经理

  可以转公积金贷款，
  需要你筹钱，还清商贷，然后申请办理你的公积金贷款，拿到贷款归还之前的筹资。
  手续繁杂，办理审批时间长，而且你提前还清商贷，有违约金，
  综上，转按揭不是一般人做得来的，成本也很高。
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  2018-04-20 20:02 齐昆明 客户经理

  用公积金贷款可能不行，因为没有标的物．
  现在唯一的办法是用你每个月交的公积金来冲还商业贷款．
  手续很简单，将你的公积金帐号拿到银行去办一个月冲还手续就可以了．
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  2018-04-20 19:59 樊振清 客户经理

  是北京的吗，有种贷款方式，房产证3年内的，当初全款买的，现在还可以做按揭，利率，年限都和当初做按揭一样。
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  2018-04-20 19:56 黎皇兴 客户经理

  1.按照你每个月的交多少和公司帮你交的是对等情况来看，你一个月有公积金为670元。按照一般公积金机构的要求为，连续缴满半年以上，余额大于5000的规定【当然你可以向当地公积金咨询当地规定】。
  2.贷款13万，现在公积金的最新年利率为1-5年为4%，那么你的等额本金的还款方式情况下月还款额度为2600 元/月。
  3.要什么手续，要身份证、公积金账号、户口本、买卖合同、结婚证【若结婚】、首付款凭证、首付款收据、贷款银行还款卡，结婚的夫妻双方到场，带好上述原件，他们会自己复印要的东西的。若你买的是2手房，那么上家也要到场，并带好身份证，户口本、结婚证【若结婚】、款银行的收款账户，建议具体通过114或者网络向当地公积金管理中心确认下是否有其他规定。
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  2018-04-20 19:53 龚小英 客户经理

  买房办手续时用公积金贷款就可以了。现在贷款买房也就公积金是最低的了。
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  2018-04-20 19:50 车小霞 客户经理

  不可以
  1、第一次买房，你用商业贷款，你的贷款关系为，你将房子抵押给银行，办理的按揭贷款。这是你跟银行的关系。
  2、买房贷款包括A商业贷款，B公积金贷款。你选择了A，你现在想用B顶A。A不跟B竞争，但是银行是靠贷款来赚钱的，你想用公积金贷款是不可能的。
  给你几个建议和方法：
  1、是在想转贷款的话，去你贷款的银行问问，走走关系，假设不行的话就算了，你才贷了那么点，利息差不多的。
  2、公积金可以提取的，每年两次，具体提取办法咨询你们公司。
  3、我倒认为你这样最好了。第一套房商业贷款享受利率优惠。第二套房用公积金贷款也不影响。不知道你为什么要转贷。
  建议：再工行贷款的12W继续商业贷款，有能力可以提前还款。另外公积金的钱可以提取，以后时机成熟了还可以用公积金贷款再买套房子，这属于理财的范畴了。毕竟在当前形势下，投资不动产更能保值增值。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  明白了吗？你现在的贷款状况很好，不需要更改的。。。。