其他回答(共7条)

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  2018-04-20 18:31 黄真敏 客户经理

  您好，若是在我行办理个人住房贷款，首套房首付比例最低为30 %（即：需要您自行支付三成以上的首付款），贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%。月供金额的计算需要参考贷款金额、执行利率、贷款年限及还款方式等多种因素。如您想试算一下月供金额以作参考，请打开以下链接：，尝试使用您申请到的贷款利率、还款方式等信息进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）

  
  

  如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

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  2018-04-20 18:28 连保军 客户经理

  一手房可以按照上面二位那样算，但二手房就不能这么算了。二手房是按评估价计算贷款额的，评估价比成交价低，就是说有可能评估价是35万（假设啊），那么首次贷款，35万的70%就是24.5万，取整数，可贷24或25万。首付就是16或17万。此外，你还需准备出过户交税费的钱。
  假设贷款25万，10年还清，商贷按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2845元，10年总利息91400元。
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  2018-04-20 18:25 齐春怡 客户经理

  要看你公积金余额是多少，一般好像是公积金余额的10倍是公积金贷款的上限，不足2万的按2万计。你这个公积金缴存额度太小，基本上可以不用考虑了。不会太多的。银行批你多少就是多少了。
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  2018-04-20 18:22 齐晓娜 客户经理

  公积金贷款只能用一个人的账户，至于贷多少年，要看你们的还款能力了，不要为了快点还完给正常生活造成压力
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  2018-04-20 18:16 龚宁静 客户经理

  你说的不是很清楚
  第一：贷款方式是等额本息还是等额本金？
  第二：利息有无打折？打折多少？
  按照等额本息 和无打折情况下利息7.05%，每个月还款：
  贷款总额： 200,000.00元 　 　
  还款总额： 324,585.34元 利息总额： 124,585.34元
  首期还款额： 1,803.25元 贷款期限： 180
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  2018-04-20 18:13 黄真强 客户经理

  银行要收利息啊，看你的贷款利率是多少，贷款40多万30年，一共估计要还银行近100万
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  2018-04-20 18:10 符腾丹 客户经理

  有.你贷款多少钱？几年？