其他回答(共7条)

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  2018-04-20 17:53 齐晓娥 客户经理

  都不能，现在买二套房不能用公积金，银行贷款利率上浮20％-25％，而且首付4成。这是一个管控房价的政策
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  2018-04-20 17:50 龚小英 客户经理

  公积金贷款只能用一次，且有最高限额，如果你第一套房子没有用公积金，那么第二套是可以用的
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  2018-04-20 17:47 樊成钢 客户经理

  1. 第一套公积金贷款的住房还完卖掉，不能用公积金再贷款买房；

  2. 公积金贷款利率远低于普通按揭贷款利率；

  3. 公积金管理中心，认定再次购房为二套房；

  4. 如有需要，可在买房后将公积金余额提取。

  
  

  有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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  2018-04-20 17:44 符耀精 客户经理

  这个是可以的，只是你贷款买第二套房子的时候你的首付比例要提高到40%-60%，因为你已经是第二套房子了，另外你的贷款额度会受到首套房未还部分贷款的影响，可能不会贷款太多了，而且你的第二套房子的利息要执行基准利率上浮10%。
  你第一套房用的是公积金，还未还清，第二套只能用商业贷款。如果想再申请公积金，只能先把一套房的公积金贷款还清，然后二套房付20%—30%首付，才可以申请二套房公积金贷款。
  望采纳！！！
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  2018-04-20 17:41 龚小芹 客户经理

  二套房公积金贷款要把第一套的贷款还清的。
  目前公积金购房和商贷是相对独立的，银行的征信系统还没有联网。而且公积金贷款的房子只要还清贷款再买，就一直算第一套房。但现在有传言银行的征信系统要与公积金联网，所以楼主你要购房的话请抓紧时间。
  公积金购房可以享受90平米以下2成首付政策，不享受利率折扣。贷款五年以下(含五年) 3.33% ，贷款五年以上 3.87 %，比银行同期存款利率都低，所以非常合算。
  只要公积金贷款的额度未超即可，公积金的最高额度是30万。超了就贷不了了。
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  2018-04-20 17:35 符胜忠 客户经理

  你好！根据新的房产新政，公积金不能用于二套房贷款了，在现目前，再等等吧。
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  2018-04-20 17:32 辛国爱 客户经理

  一、如果第一套住房贷款（无论是商业贷款还是公积金贷款）还完了。第二套用公积金贷款以首套计算。
  二、如果第一套住房贷款没有还完。如果第一套是公积金贷款，第二套就不能用公积金贷款，如果第一套为商业贷款，第二套用公积金贷款以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。