其他回答(共7条)

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  2018-04-20 16:59 齐晓娇 客户经理

  一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。
  如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。
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  2018-04-20 16:56 龚巧丽 客户经理

  完全可以。
  需要买方亲自到场的只有初审和面签。
  买房办理手续的6个阶段：
  1、网签
  2、卖方提前还贷解抵押
  3、公积金中心初审
  4、过户
  5、公积金中心面签
  6、银行放款
  具体办理过程：
  1、网签
  网签由中介负责，在核对联机打印合同上的关键信息后，买卖双方签字即可。由于2009年9月份出的新政策，阴阳合同成为历史，导致商贷和公积金贷款能避税的空间很小。不论是商贷还是公积金贷款都会根据网签价格来缴税和贷款。
  2、卖方提前还贷解抵押
  视房产证是否处于抵押状态。
  3、公积金中心初审
  初审需要买卖双方都到场。如果买方已婚，需要夫妻双方到场，而已婚的卖方则不一定夫妻双方到场，是依据房产证上登记的名字来确定的。如果房产证上只有一个人的名字，到一个就行。
  初审需要提交资料(如果买方已婚，以下资料需要夫妻双方的)：
  (1)买方身份证：原件1，复印件4
  (2)买方户口本首页、本人页及变更页：原件1，复印件4(变更页及时空白也需要复印)
  (3)买方结婚证：原件1，复印件4
  (4)首付款收据：原件1，复印件4
  (5)存量房交易结算资金自行划转协议：原件1，复印件4(网签时可一起打印出来)
  (6)网签合同：原件1，复印件6
  (7)卖方身份证：原件1，复印件4
  (8)卖方产权证及房屋共有权证：原件1，复印件4
  (9)卖方收款帐户：原件1，复印件3。这个需要借计卡，还要提供开户行具体名称。
  (10) 借款申请表：原件1。这个可以在公积金中心当场填写，也可事先在公积金网站下载填写。
  4、过户
  过户由于是中介协助办理的，具体需要哪些资料不是很清楚，买方需要准备的资料有：身份证原件及复印件2份，存有税款的银联卡1张。买卖双方都需要到场，
  5、公积金中心面签
  面签需要买方夫妻到场，且提供如下资料：
  (1)身份证：原件
  (2)户口本首页、本人页及变更页：原件
  (3)结婚证：原件
  (4)购房首付款发票(收据)：原件
  (5)评估费发票(带之前交300块的收据，去14号窗口交现金领发票即可)
  (6)银行还款卡或存折：原价及复印件2
  (7)买方产权证：原件
  (8)契税票：原件
  6、银行放款
  如果是担保中心担保方式贷款，估计这个环节就不用自己跑腿了。对于非担保中心担保方式，需要自己把房产证交到选定的贷款银行，银行把房产证交到建委去申请抵押登记，抵押登记完毕后才能放款。
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  2018-04-20 16:53 龚家逵 客户经理

  买房分全款缴付和贷款分期支付和公积金住房贷款：

  全款买房需要的证件：

  1. 单身状况需提交的：户口本、身份证、单身证明。

  2. 已婚人士需提交的：夫妻双方户口本、身份证、结婚证。

  全款买房的手续：

  一次性付款的手续很简单，到售楼处直接刷卡或现金付款，其中包括税费，然后等着拿产权证就可以了。

  贷款买房需要的证件：

  1、单身人士：户口本、身份证、收入证明、单身证明、银行流水账单。

  2、已婚人士：身份证、户口本、收入证明、加盖公章的单位营业执照副本复印件、半年以上工资流水账单、配偶身份证、配偶户口本、双方结婚证。

  贷款买房的手续：

  根据自己的情况带上以上资料去银行面签，其他具体资料销售会和你说明。

  公积金住房贷款需要提交的材料：

  1. 申请人身份证复印件

  2. 申请人户口本复印件

  3. 申请人收入证明原件

  4. 申请人公积金缴存证明原件

  5. 购房首付款和购房合同的原件

  6. 土地使用证复印件

  7. 房屋销售许可证复印件

  公积金住房贷款办理程序：

  1. 由个人所在地的公积金管理审查申请材料

  2. 担保公司办理担保手续，签订抵押合同

  3. 与委托银行签订银行借据和委托扣款协议

  4. 担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续

  5. 受公积金管理委托，银行将贷款专项资金划入售房单位帐户

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  2018-04-20 16:50 车庆云 客户经理

  你好，这个是必须的啊，银行在审核夫妻双方的资质，以及备案，因此需要双方的身份信息。虽说是您的住房公积金贷款，但房子属于你们夫妻双方的，因此是需要滴
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  2018-04-20 16:47 黄相方 客户经理

  这个没关系的，到时候出示一下结婚证就可以了，并解释说明户籍证明没有及时更新。
  公积金贷款买房需要以下材料=：
  1, 身份证：
  注：夫妻双方身份证所有产权人，如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；
  2, 结婚证明（或单身证明、离婚证明）：
  注：结婚需提供结婚证明；离婚需提供离婚证明；丧偶提供配偶死亡证明；
  3, 户口本或户籍证明：
  注：未婚户口户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明
  4, 收入证明：（用于贷款）
  单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明；夫妻双方收入证明（A4纸打印盖公司公章或人事章）
  5, 首付款收据：房东给买方开的收据
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  2018-04-20 16:44 龚小芝 客户经理

  必须要夫妻双方一起去。
  在公积金贷款申请书上需要填写夫妻双方的情况 然后签字 初审的时候 业主本人也要去的
  签字部分如下：
  借款方：身份证 户口本 结婚证 （外地户口提供暂住证，收入证明提供不提供都行）学历证 （复印件4份）
  卖方：身份证 房本 网签合同 （4份）
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  2018-04-20 16:41 齐晓平 客户经理

  已婚出具结婚证，单身不用单身证明
  一、全款买房需要准备的材料
  1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
  2、单身：身份证、户口本。
  二、贷款买房需要准备的材料
  1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
  2、单身：身份证、户口本、收入证明、银行流水单。
  三、公积金买房需要准备的材料
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；2.申请人身份证复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。