其他回答(共7条)

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  2018-04-20 16:34 龙川凤 客户经理

  因为有的楼盘没在当地的公积金中心报备，或是该楼盘性价比高，不愁卖，不接受公积金贷款。
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  2018-04-20 16:28 符育明 客户经理

  不能是因为有些开发商没在公积金管理中心注册，有的开发商注册了就可以办公积金贷款，你找可以办理的撒
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  2018-04-20 16:25 黄盛波 客户经理

  有权拒绝，

  详细原因：

  1. 住房公积金政策是政府为保障市民住房权益出台的政策性规定，不是简单的商业行为，开发商有义务遵守执行；

  2. 选择商贷或公积金贷款，是购房者的选择权，开发商不应限制；

  3. 部分开发商之所以不愿意办理公积金贷款，是因为公积金贷款手续繁琐，回款慢；

  4. 在房子比较好卖的市场条件下，开发商当然选择愿意商贷的购房人；

  5. 如果房子不好卖，开发商也不得不接受公积金贷款。

  总结：公积金贷款因为利率低，手续方便，成为了不少刚需族首选的贷款买房方式。但公积金贷款也有其局限性，因为现实生活中并不是所有的楼盘和开发商都支持公积金贷款，尤其是在现在房地产市场异常火爆的情况下，这种局限性更加明显。

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  2018-04-20 16:22 黄益汉 客户经理

  开发商为什么不支持公积金贷款。
  公积金贷款，钱还不是会打给开发商，为什么开发商却不愿意接受公积金贷款呢？
  业内人士指出，其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的，有以下几种原因：
  1、开发商供给资金比较紧张：公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，开发商承受不起的。
  2、开发项目属于高端楼盘：你不买就买不着，别人等着抢呢，主要是开发商闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。
  3、开发公司本身不太规范：达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。
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  2018-04-20 16:19 龚巧丽 客户经理

  因为楼盘的开发商不愿意，公积金贷款的申请流程比较麻烦，这样开发商闲麻烦就不愿理到银行办理，所以找到理由不接受公积金贷款！还有就是不适合！
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  2018-04-20 16:16 连书纳 客户经理

  公积金贷款是购房者买房的首选，可以降低买房成本，比商业贷款更划算，近期有很多购房者表示多家楼盘不接受公积金贷款买房，这是为什么呢？
  原因是很多开发商希望尽快回本，商业贷款回款快，所以都希望购房者能够用商业贷款买房，其中最主要的原因还是开发商觉得公积金贷款或组合贷的审核周期太长、导致放款太慢，开发商普遍追求资金快速回笼，从这一出发点考虑，开发商自然希望购房者多使用审核周期短的商贷。
  另外一个原因是，该楼盘的开发商并没有在公积金管理中心做过备案，因此无法向公积金管理中心申请公积金贷款; 而且，即使有备案，但也存在开发商旗下楼盘仅有部分楼栋可办公积金贷款的情况。
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  2018-04-20 16:13 齐明柱 客户经理

  公积金贷款房贷周期长，对开发商来说回笼资金较慢，承担的风险较大，所以有些开发商不接受公积金贷款