其他回答(共7条)

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  2018-04-20 15:45 黄睿多 客户经理

  1、千万不要用买方的首付帮房东还贷款，万一还了贷款，房东不卖了怎么办？或者买方贷款办不下来，就没有办法买这套房子，帮房东还了贷款，你认为他会退给你吗？就算会退，也要等很久了。
  2、找中介，会有垫资方帮房东还贷款的， 房东出点垫资费用而已，这个你坚决不要帮忙还。
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  2018-04-20 15:42 赵风茹 客户经理

  贷款买房子肯定不划算的，会多给十几万，
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  2018-04-20 15:39 连丽艳 客户经理

  按揭买房不需要夫妻在同一户口本上，申请贷款时夫妻双方把各自户口本及其他证明材料准备好即可。

  按揭买房程序流程：

  1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；

  2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；

  3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

  4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

  5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；

  6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；

  7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

  8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

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  2018-04-20 15:36 连伟智 客户经理

  按揭买房在签订正式合同前即交首付，按规定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。
  “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
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  2018-04-20 15:33 黄益溢 客户经理

  外省到安徽买房，需不需要安徽当地人担保取决于安徽当地银行政策规定，建议联系当地银行工作人员确认。

  外省到安徽买房按揭贷款流程：

  1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；

  2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；

  3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

  4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

  5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；

  6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；

  7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

  8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

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  2018-04-20 15:30 黄盛沛 客户经理

  只要开发商无拒绝公积金贷款，那么征信良好，工作职务稳定，工资流水满足要求，就可以使用。与地区没有关系，只与个人既开发商有关系。采纳一下答案谢谢！
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  2018-04-20 15:24 黄睿多 客户经理

  贷款买房子没有 合适的