其他回答(共7条)

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  2018-04-20 14:14 赵风莉 客户经理

  你先用自己的房产证去贷款啊！然后在开店啊！房产证是自己的就可以用房产证来贷款的啊！
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  2018-04-20 14:11 龚巧丽 客户经理

  您用自己的房产证做抵押贷款，当然是以您的名义做贷款。您可以找个担保公司帮您做，财力，工作问题都不是问题，只要多花点担保费就可以了，批贷速度快。自己去咨询一下当地正规的担保公司。
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  2018-04-20 14:08 齐智善 客户经理

  用别人的营业执照自己房产做抵押是可以贷款的。客户可以用房产证作为抵押，让担保公司为客户向银行贷款。其依据是：

  1. 《中华人民共和国担保法》：是担保业务的开展的根本法律依据，立法目的是为了保护债权人的利益。

  2. 《中华人民共和国合同法》：担保公司与债务、债权人签到合同及担保合同、协议的根本依据。

  3. 《中小企业促进法》：提出了推动和组织建立中小企业信用担保体系等要求。

  个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。

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  2018-04-20 14:05 章要在 客户经理

  使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。
  个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
  申请个人房屋抵押贷款贷要件：
  1、房产证。
  2、权利人及配偶的身份证。
  3、权利人及配偶的户口本。
  4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
  5、收入证明。
  6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
  7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
  8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
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  2018-04-20 14:02 黄相森 客户经理

  没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。
  但是，担保公司接受无证房产抵押。
  这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。
  然后，担保公司为你向银行进行担保贷款。相应的，担保公司会收取1.5~3%的担保费。
  回答的很细致了，给分吧~以后要是有贷款方面的问题，可以直接咨询我。
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  2018-04-20 13:59 齐晓彬 客户经理

  您好，没有房产证是不能在银行贷款的。贷款公司可办理先质后抵，详情咨询森强担保。
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  2018-04-20 13:56 米增强 客户经理

  公司企业做抵押贷款必须用属于本公司企业的资产才行，但是可以用其他所有权人的资产做担保贷款。。。。