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  2018-04-20 14:00 连丽红 客户经理

  还款方式一般就是下面几种方法：
  1。到期一次还本付息。（适合短期贷款）。
  2。等额本金还款法。
  3。等额本息还款法。
  4。按期还息，一次还本。 具体你怎么还，和银行协商。
  等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  每月还款额计算公式如下：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
  等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  等额本金贷款计算公式:
  每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
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  2018-04-20 13:57 龚峻梅 客户经理

  贷款利息是分段计算，但与活期略有不同。如果遇到利率变化，要到下一个付息日，才会采用新利率计算下一次你要付的利息。
  实际天数/一年的天数:
  一般存款是按30/360的方法，就是满一个月按30天计算，不满月的按实际天数(算头不管尾)计算，一年按360天算。(活期一般是7月1日和1月1日付息。)
  贷款会在合同里规定采用什么样的方式计算天数，一般有几种，30/360，ACT/365，ACT/ACT，ACT/360，NL/365，FIXED/365几种
  30/360，上面讲过了。很多欧洲国家的固定利率的债券都用这种方式计算天数。
  ACT/365，分子:不管满不满月，都按实际天数算，分母:一年按365天算计(闰年按366)。英联邦的国家的浮动利率的债券都按这种方式计算天数。
  ACT/ACT，美国国债采用的方式。分子:按实际天数算，分母:比较复杂，因为美国国债都是半年一付息，分母是按上半年或下半年的实际天数乘以2计算，这样算一年的天数可能是362，364，366或368不等。
  ACT/360，分子:按实际天数，分母:按360天，一般其他国家的浮动利率债券都用这样的方式计算天数。
  NL/365，分子:按实际天数(如果遇到闰年，2月29日不算)，分母:一年按365天计算。我国和日本的很多债券都用的是这种方式。
  ACT/365FIXED:日元债券的一种计算方式，分子:按实际天数算，分母:一年按365天算计(不管是不是闰年)。
  计算实际天数的原则是算头不算尾，即从1月1号到1月20号是19天，但在遇到节假日是向前算还是向后算，利息跟不跟着调整方面，还有很多细节的规定，具体情况具体分析。
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  2018-04-20 13:54 龙层花 客户经理

  1、分的意思是月利息是百分之多少，厘的意思是月利息是千分之多少。
  2、月应付利息=贷款金额*月利息
  3、银行贷款利息计算方式：一般是按月复利计算的。
  4、分期还款方式有两种：一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款。
  5、下面以贷款银行60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算为例，详细讲述不同计算方式，贷款利息怎么算：
  （1）一次性还本付息,本息合计:
  60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元
  （2）分期偿还 等额本息：
  等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:
  6万,1年(12个月), 月还款额:[60000*0.4425%*1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元
  还款总额:5144.98*12=61739.76元
  （说明:^12为12次方）
  （3）分期偿还等额本金还款：
  等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减。
  6万,1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元
  第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:
  还款额:5000+60000*0.4225%=5253.50
  第二月还款:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38
  第三月还款:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25
  以此类推
  第N个月还款:5000+[60000-5000*(N-1)]*0.4225%
  共计利息额:61725.75
  计算结果如下:
  1月,5265.5(元)
  2月,5243.38(元)
  3月,5221.25(元)
  4月,5199.13(元)
  5月,5177(元)
  6月,5154.88(元)
  7月,5132.75(元)
  8月,5110.63(元)
  9月,5088.5(元)
  10月,5066.38(元)
  11月,5044.25(元)
  12月,5022.13(元)
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  2018-04-20 13:51 龚巧云 客户经理

  房贷的基准利率是6.6%,一般有85折优惠，就是5.61%了
  因为贷款利率经常调整，我就给先你个算贷款利息的实例吧：
  贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？
  问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。
  答案：两种还款方式
  等额本金法.
  每期还款=每期本金+每期利息
  每期本金=贷款总额/规定年数
  每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
  每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率
  第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
  第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
  第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
  等额本息法。
  这相当于是一个偿债基金
  F=A*(s/a,i,n)
  A=F/(sp/a,i,n)
  A就是每月的还款额
  F就是要还款的本利和
  (s/a,i,n就是利率为i的n年的普通年金终值系数
  举个例子：
  5年后要还1,000,000元，现在的利率为4%
  查普通年金终值系数表得（s/a,4%,5)=5.4163
  A=1,000,000/5.4163=184,627.88元
  所以每年年末还184,627.88元
  自己把数据套进去算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.没公式还真不行，呵呵.
  希望对你有所帮助~
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  2018-04-20 13:48 连亚玉 客户经理

  看你贷款得周期是多少，一般都会给你算3个月得利息的
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  2018-04-20 13:45 黄益江 客户经理

  房贷的基准利率是6.6%一般有85折优惠，就是5.61%了
  我给你个算贷款利息的实例：
  贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？
  问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。
  答案：
  所谓的等额本金法.
  每期还款=每期本金+每期利息
  每期本金=贷款总额/规定年数
  每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
  每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率
  第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
  第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
  第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
  自己算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.没公式还真不行.
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  2018-04-20 13:42 齐景宪 客户经理

  房贷的基准利率是6.6%,一般有85折优惠，就是5.61%了
  因为贷款利率经常调整，我就给先你个算贷款利息的实例吧：
  贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？
  问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。
  答案：
  等额本金法.
  每期还款=每期本金+每期利息
  每期本金=贷款总额/规定年数
  每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
  每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率
  第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
  第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
  第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
  自己把数据套进去算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.没公式还真不行，呵呵.
  希望对你有所帮助~