其他回答(共7条)

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  2018-04-20 13:36 辛培剐 客户经理

  都是乱收费啦，本来4S从厂家提车是要付款的，但办理了汽车金融的贷款，等于是4S先替客户把钱垫付给了厂家。这些钱放在银行或者用于其他投资都会有收益的，4S就想尽办法想把这部分损失找回来，就有了各种名目的手续费。 这钱不是厂家收的，但也投...
  奔驰汽车金融有限公司是戴姆勒集团在中国的全资子公司。奔驰金融拥有非银行类金融机构金融业务许可证,可以自行为经销商、奔驰车主放贷。奔驰金融不与任何银行、金融机构在零售贷款业务领域合作正是因为奔驰金融本身就是放贷机构，拥有和银行车贷...
  奔驰金融的贷款 对客户的分类 主要有3种分类情况 1 企业主 2 工薪阶层 3 企业 企业主与工薪的界定是看你 是否在企业中有持股 如果你是属于企业主 那么你需要提供 身份证，户口本 （如果已婚 那么你的配偶必须做为共同申请人同时提供结婚证），营...
  您好，奔驰金融是可以提前还款的，但需要支付一笔违约金，个人建议：既然是无息贷款，提前还款对您来说会造成一定的经济损失，个人不建议您提前还款
  如果约定的还款期限遇休假日提前，那你就是违约一次，在人行的征信系统上会有反映，而且这一记录要在你归还欠款后五年才能记消，今后你使用信贷额度、信用工具时会有不便。不过，在中国还好点，解释下，打个证明也就能解决了，银行不会太当回事...
  房产证，收入证明，工作证明，流水，夫妻双方身份证和结婚证(未婚不用)
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  2018-04-20 13:33 赵顺铃 客户经理

  工薪族购房的两种贷款方式
  工薪族贷款可用公积金贷款和“按揭”贷款二种方式。
  （一）用公积金贷款购房。公积金贷款是为支持一般收入的职工家庭购房而设立的一种低息长期贷款，由建设银行房地产信贷部门发放。宁德市规定最高贷款限度为3万元，贷款偿还最长年限7年。公积金贷款的对象是：具有城镇常住户口，缴存住房公积金的职工。贷款条件是：有相当于所购住房价格30％以上的自筹资金（可以用住房公积金存款抵充），有偿还贷款本息的能力，同意办理住房抵押和保险。贷款额度在可贷额度和最高限度内，根据具体情况确定。
  贷款本息是如何偿还的呢？偿还时采用每月等额均还的方式。还款方式：每月偿还贷款本息＝ 贷款本金×月利率十贷款本金×月利率／（1十月利率）还款总月数－11] 。
  （二）用“按揭”贷款购房。对于无法享用公积金低息贷款的家庭，可争取享用“按揭”贷款。但按揭贷款仅对某些房产项目提供支持，故选得当，才能享受按揭贷款，但它与公积金贷款相比，利率较高。按揭贷款的对象和条件，与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定，每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。贷款限额不得超过房价的70％，贷款最长偿还期限20年。
  个人房贷业务介绍
  “个人购置住房贷款”是最基础的住房按揭业务，各家银行都在开展该业务，个人购置住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
  申请人应具备的条件
  各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
  申请所需证件
  在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)；2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
  个人贷款额度
  个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)，贷款期限最长可达30年。
  偿还方式选择
  在还款时，借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。偿还本息的方式有以下两种：
  1.贷款期限在一年(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清；2.贷款期限在1年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。
  房贷质押和抵押
  可以作为购置住房抵押物和质押物主要有如下种类：
  (一)个人住房贷款的抵押物
  1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；2.借款人依法取得的国有土地使用权；
  (二)个人住房贷款的质押物包括国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券。
  一般来说，若销售率达不到30％，发展商的资金便收不回来，当销售率在一定时期内没有改观时，发展商会被迫降价；若销售率达50％，则表明供求比较平衡，房价会维持在一定水平内一段时间；若销售率在70％左右，则表明需求渐热，发展商的开发成本已基本收回，房价就会上升。自然这样的房子肯定会保值 ；另外，一定要地段强、外观好、物业管理周严、知名度高、交通、购物、医疗、学习等方便。这样的房产均有升值的空间。在介绍些其他方面给您：
  哪些房不能买：
  根据国家规定，下列情况中的房屋买卖将受到限制：
  一是违法或违章建筑；
  二是房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或产权未明确时，也不能买卖；
  三是未经合法程序批准销售的房屋；
  四是著名建筑物或文物古迹等限制流通的房屋；
  五是由于国家建设需要，已确定为拆迁范围内的房屋，禁止买卖。
  购房杀价有哪些窍门：
  有人说，买房屋胜败的关键就要看你杀价的本领了，这话不无道理，对 于想做投资的购房者而言更是如此。只有买到便宜的房屋才有自己的利润空间．否则抛出之后 不但没赚甚至要赔本。房地产买卖谈判的技巧在于掌握市场动向，心中有数，同时，了解对方情况，知己知彼。最后，心要“狠”，狠狠杀价
  买卖谈判的学问大得很，只有做足功夫，才能胸有成竹，胜券在握。
  一要不动声色、多方了解
  1 看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，看房子里，应表现也自己有兴趣，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构，采光，保养 周围环境等，还要多听卖主解释，多问卖主问题。
  2 掌握背景材料。房屋推出市场多久了，有多少人出过价，出价多少，可作一个参考系数。愈是多人出价的房屋，表示其转售力愈强。
  3 让卖主知道你购房是自住，非为转卖。通常卖主不希望房屋销售人员居间获利，而且喜欢自住之买家， 一可卖得高价，再者比较简单。
  二要摸透卖方心理：
  1 卖方多久内必须卖屋，对于在什么时候杀价非常重要，愈接近卖主要卖的期限，卖主愈急切出售，这就是你最有利的杀价时刻。
  2 了解卖主售得屋款拟作何用途。如果卖方信得屋款，并不急用，则房屋杀价，必遭许多挫折，遇此情形，是你罢手或者转向的时候。
  3 定金方面。定金多少才算恰当，并无一定标准，视各人需要而定，由双方协商。
  杀价原理：
  1 暴露房屋的缺点，对于卖主的房屋所有缺点加以揭露，使卖主对自己所开高价失去信心借以达到杀价的目的。
  2 拖延战术。若卖主急欲脱手，可刻意拖延时间，如谎称需时间汇集资金等，等到临近期限的最后一个阶段，给予杀价。
  3 合伙战术。你可以告诉卖主是与合伙人共同投资的，所出价格需同合伙人商议略施小计杀价。
  4 欲擒故纵。对于所看的房屋，明明中意，仍要表示不喜欢的各种理由，借此杀价。
  总之，杀价的方法很多，买主只要头脑清晰，灵活运用，见机行事，必能心想事成，大功告成。
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  2018-04-20 13:30 赵颖辉 客户经理

  比较新型的就是今年流行起来的网络贷款这个吧，这个可以投资那些需要贷款的人的，而需要贷款的人
  都是经过层层审核的，还有各方面的抵押和证据的，所以说比较安全。这里我觉得“诚贷宝”算是最权
  威做得最好的，坏账包赔，资金由像支付宝那样子的第三方托管，网站本身不管资金！所以，如果想投
  资理财又没有什么好的项目不防可以考虑下这个吧。好了，最后就是希望你能成功吧！
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  2018-04-20 13:24 龚小花 客户经理

  您好 朋友
  
  需要您有
  身份证 户口本 个人征信 居住证明 工作证明 工资流水或者储蓄流水 结婚需要结婚证
  
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  2018-04-20 13:21 赵风茹 客户经理

  分期偿还贷款最适合工薪阶层
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  2018-04-20 13:18 赵首永 客户经理

  无抵押贷款基本条件是：———————
  （1）一是中国大陆居民;
  （2）二是有稳定的住址和工作或经营地点;
  （3）三是有稳定的收入来源;
  （4）四是无不良信用记录
  如果需要申请贷款或者无抵押贷款---我推荐楼主到（易融）申请贷款业务，专业的一个贷款平台希望对你有帮助。
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  2018-04-20 13:15 齐晓娣 客户经理

  小额贷款不需要什么抵押..