其他回答(共7条)

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  2018-04-20 09:11 车广伟 客户经理

  混合按揭还是要拿房子做二抵？
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  2018-04-20 09:08 龚孝雄 客户经理

  我碰到过这种情况，一般拆迁办会对你的房子进行评估，如果你有贷款未还清，评估出来的结果要减去你的贷款额，按照剩下金额给你补偿房子，但一般都需要让你补一些款，也可重新将赔偿的房子做按揭。
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  2018-04-20 09:05 樊成钢 客户经理

  可以利用房子按揭贷款做信用贷款
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  2018-04-20 09:02 齐春怡 客户经理

  你好，很高兴为你解答。我有很多客户也有你这样的想法，但是我肯定的给你说这种情况是肯定不行的，如果是房产抵押是要用房产证作抵押，但是你现在那套房子正在做按揭，你款没还完，就得不了证，那么你没得房产证，银行是肯定不会让你贷款的。这是房产抵押贷款，你可以尝试其他贷款啊，下面我给你介绍几种无抵押贷款的：1、信用好就放贷（　申请这一贷款的个人信用必须良好，像教师、医生、企业高管、公务员等等有稳定职业和收入的个人都可申请办理该业务，授信额度甚至可高达几十万，具体额度则因人而异）2、有人担保也可贷款(申请贷款的客户和担保人一般需要满足两个基本条件——无不良信用记录、担保人资产状况良好。担保人可以为自然人，也可以是企业法人)3、如果是中小企业也可以无抵押贷款（该产品要求企业经营年限在3年以上，同时在建行开立结算账户，并有1年的结算记录。在申请时无需抵（质）押物或担保，只需由企业主或企业实际控制人提供个人连带责任保证，额度最高100万元）。我的回答完了，希望你能采纳！
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  2018-04-20 08:59 赵顺铃 客户经理

  你的意思是，你按揭了房子，你现在正在还房贷，而且还没有还完是这个意思吗？
  如果是这样，那么你是可以的
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  2018-04-20 08:56 齐显峰 客户经理

  正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗?根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：
  1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;
  2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
  3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
  4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
  所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。
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  2018-04-20 08:53 龚家迎 客户经理

  请问您是在那个城市
  1、有些买车4S店直接可以贷款，不过这个贷款年限短，压力大
  2.、如果您是在北京，根据您目前月还款额度，我就可以给你算出您能贷款额度
  3.、如果您用房子抵押做商业贷款，必须的把您之前的贷款还掉，你可以先申请批贷之后再还，需要额度=（申请额度-按揭贷款）
  注意： 现在银行贷款利率都是在上浮，您现在在申请贷款肯定比你之前的按揭利率要高