其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:24 连佩忠 客户经理

  农村的房子不是商品房，不能买卖，所以农村的房子也不是抵押品。你可以走信用贷款。
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  2018-04-20 01:18 赵馥洁 客户经理

  可以贷款多少钱不是单单口头上说的啦152，要看你房子的位置，808房子的面积，63什么类型的房子。992在福州五区跟八县的房子都可以做，我们这边可以做商品房、别墅、写字楼、店面、商住楼、混合房等房子，产品比较多。
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  2018-04-20 01:15 赵顺起 客户经理

  如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款，或者全款后三个月内做补按揭。如果是二套房，贷款只能贷3-4成，全款后做抵押贷款能贷到7成。
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  2018-04-20 01:12 赵顺财 客户经理

  房屋抵押贷款做多能贷多少年？ 现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年，贷款时间越短利率越低，比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%，而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%，中间差别可见很大。 那么房屋抵押贷款能贷多少年受什么因素的影响呢?当然是借款人的年龄，现在很多商业银行都喜欢资质好的客户，不过有时候资质再好也是需要考虑年龄问题的，现在银行能贷的最高年龄为男性借款人的年龄小于或等于60，女性借款人的年龄小于或等于55。亦或者十年贷款期限可循环最高三次。 当然银行贷款年限长与月供也有着最直接的关系，贷款年限长每月还款压力小，就好比同样一个客户在银行贷款10万元，一年期限每月还款额为8632.4元。十年的贷款期限每月还款额度为1163元，当很多人面临这个问题的时候虽然差着3万多的利息碍于月供还款的压力很多人还是选择年限长的银行贷款。 房屋的价格总得来说还是比较稳定的，这也说明了为什么银行更喜欢操作银行抵押贷款的问题。房屋建设年代比较老的房产做的抵押贷款年限也不会很长，银行贷款一般将抵押的房产建设时期控制在二十年以内。
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  2018-04-20 01:09 赵顺铃 客户经理

  一般来说银行贷款需要大产权商品房的，即便您自建房可以贷，估计您这个贷款也不怎么能批，因为您才19岁，拿什么证明有还款能力呢？银行主要考核的东西你都体现不了。北京有做房子抵押贷款的话可以给我打电话联系。
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  2018-04-20 01:06 赵骥万 客户经理

  农村房屋不能作为抵押物，但你可以用准备购买的房屋作抵押，也就是按揭贷款。
  贷款的条件是：贷款人为18岁以上成年人，有稳定的工作和收入能偿还贷款本息，月还款额度只占月收入中可供支配数额的一半，能够支付要求比例的首付款，没有不良信用记录，有真实合法有效地购房合同或协议。具备这些条件，就可申请按揭贷款了。
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  2018-04-20 01:03 龚崇松 客户经理

  农村的房子一般都是不能做抵押贷款的。但是你可以做信用贷款。但是需要打卡工资，征信报告，和负债情况。