其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:24 齐景娥 客户经理

  可以贷款
  公积金贷款额度多少要看你的缴存比例.你可以发上来我帮你计算。最高贷款额度为80万
  利率为3.25%
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  2018-04-20 01:21 齐晓彤 客户经理

  1、职工办理住房公积金贷款需要满足什么条件?
  向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：
  一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
  二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
  如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
  2、想知道可以申请的贷款额度是多少?
  按照以下步骤及原则确定：
  (1)计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
  (2)计算最高可贷款额度：您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
  (3)具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。
  更多详情可以查看这个链接
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  2018-04-20 01:18 齐晓姝 客户经理

  按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策，只要“名下在北京没住宅”就可以直接按照“首套”申请公积金贷款，最高贷款额度是120万，如果是买“二套”申请，最高贷款额度是80万。

  一、使用市属或中直公积金贷款，能贷多少？

  借款人的个人缴存额，会影响市属和中直公积金的贷款额度。

  1.怎么计算？

  借款人单身：（个人缴存额÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额

  借款人已婚：（个人缴存额÷缴存比例-2646）÷对应年限的月均还款额

  注意：

  ①1323元是指公积金管理中心认定的个人最低生活标准。

  ②“对应年限的月均还款额”可以通过公积金中心提供提供的《贷款等额均月还款额参考表》来查到，根据贷款年限可直观得出相应的月均还款额。

  注意：表中显示的月均还款额对应的是借款1万元。

  2.怎么快速判断自己能不能贷到120万？

  1）如果你是单身：

  a个人的缴存低于627元，最多可贷25年，贷款最高贷款额度低于80万；

  b个人缴存627元及以上，最多贷款25年，可贷款80万；

  c个人缴存861元及以上，最多可贷25年，可贷款120万；

  2）如果你是已婚：

  a缴存低于785元，最多可贷25年，贷款最高贷款额度低于80万；

  b缴存785元及以上，最多贷款25年，可贷款80万；

  c缴存1019元及以上，最多可贷25年，可贷款120万；

  二、申请国管公积金贷款，能贷多少？

  申请国管公积金贷款的借款人，需要试算才能知道自己的可贷额度。试算的途径主要有：现场试算和登录国管公积金官网试算。1.现场试算贷款额度：

  1）需要谁到场：主借款人；

  2）需携带的材料：身份证（已婚的需携带夫妻双方的身份证）；

  3）试算地址：北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面建行东四支行。2.通过国管公积金官网试算：

  缴存在国管的职工可以登录中央国家机关住房资金管理中心网站，“个人贷款查询”栏目，或受委托银行贷款经办网点试算住房公积金个人贷款额度，查询贷款办理进度。住房公积金个人贷款具体额度以审批结果为准。

  个人贷款查询中除了可以试算公积金可贷额度，还可以查询账户信息、修改密码。

  1）第一次登录须先进行密码注册，注册时填写“职工账号”、“身份证号”和“职工姓名”后点击“密码注册”，注册后采用已设置的密码登录系统即可。

  在输入身份证号时，遇到字母应该大写。

  2）点击贷款额度试算，输入个人身份信息（婚姻情况、月收入、信用情况、债务情况、房屋套数等）、公积金账户信息（是否提取过、是否有未结清的公积金贷款）、所购房屋信息（住房用途、房屋总价、房屋类型）等情况。

  借款人必须准确填写每项信息（所有项都为必填项），否则可能导致测算结果错误。

  3）点击提交就可以算出最高贷款额度。

  注：申请国管公积金贷款的借款人，如果公积金账户余额不足7万，可以按7万计算，缴存额足够的情况下最低可贷70万。

  资料来源：北京住房公积金管理中心

  该内容仅在北京适用

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  2018-04-20 01:15 齐晓娣 客户经理

  你先弄明白北京的公积金能不能在邯郸用，额度是不是要跟邯郸的政策走。据我所知，天津的公积金可以在山东进行公积金贷款，但是要执行山东的公积金政策，也就是上限40万。
  如果可以的话，目前政策是贷款额为公积金卡内余额的20倍且不超过北京的上限，但是现在房市有的地方开绿灯，有的地方管得严，你最好到公积金管理中心去询问你的条件能贷款多少。
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  2018-04-20 01:12 齐晓娣 客户经理

  公积金最多个人可贷20万，南京，不知道你在哪个城市。能贷多少是根据你的缴存金额，单位缴存系数，你的可贷年限决定的，你可叫贷款银行帮你算。贷款手续就是银行会叫你准备些贷款资料就可以了，然后和银行签定贷款合同。
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  2018-04-20 01:09 齐显峰 客户经理

  秦皇岛的公积金缴存人在北京买房，也可以在北京申请公积金贷款。北京住房公积金管理中心发布了，北京与秦皇岛已签订公积金异地贷款协议，这也是北京首次与其他城市合作开展个人公积金异地贷款。
  北京人如果去秦皇岛买房，最高能贷款公积金40万元；秦皇岛人来北京买房，最高可贷款80万元。
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  2018-04-20 01:03 龚子顺 客户经理

  您好，可以办理公积金信用贷款，贷款额度要根据你每个月缴纳多少钱来决定，可以到北京合力担保咨询详细信息。