其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:15 黄皖疆 客户经理

  不可以，因为房产贷款有两种情况：
  （1）没有房产证的，只有在第一手与开发商购买时，以按揭贷款的房子购买，可以办理贷款。
  （2）有房产证的，可以办理抵押贷款、装修贷款、典当等
  像你现在的情况，是不能够办理贷款的。
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  2018-04-20 01:12 黄皖疆 客户经理

  你结婚前买的房子，合同只有你一个人的名，贷款人也只有你一个人的名，因此办证机关审核材料时没仔细看你们办理房产证的申请材料，就直接署名你一人，想加名，现在也可以申请变更，具体细节可问当地房管局。
  婚后买的房属于第二套房。由于你们打算全额付款，两套房之间没有太多影响。
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  2018-04-20 01:09 齐晓庆 客户经理

  1、这时房主不卖了 说当时签的是贷款买房 我没贷下来合同就终止了 现在买要涨价，房主这样合法吗
  房主不合法；付款方式的变更，非买卖合同的实质性变更；
  2、我们在规定日期内筹齐全款的 房主可以以贷款为由不卖房吗
  不可以
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  2018-04-20 01:06 齐昆明 客户经理

  开发商收取全款的目的主要是为了缓解资金压力，商品房买卖合同签订之后就可以办理贷款，如果在贷款没有办理下来之前或许可以和开发商协商一下，但是应该不会按照原有折扣给你，但如果银行已经放贷，那么开发商就不会同意你的要求。
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  2018-04-20 01:00 符耀精 客户经理

  答复楼主：
  如果打算改付全款的
  那就直接不要按揭抵押了，您可以不去交贷款合同，这样就不会审批也不会放贷
  您可以去和开发商协商，直接把余款一次性付清，可以改合同
  只与您和开发商有关系
  如果合同已备案的，可以修改
  希望对您有帮助
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  2018-04-20 00:57 齐显影 客户经理

  全款就全款何必要签假贷款合同
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  2018-04-20 00:54 龚孝雄 客户经理

  不能贷款，因为您证件不全
  出售是可以，但是买家必然要你能帮他过户才会给你全款的 您现在无法过户