贷款160万,月供7500元,还几年

贷款160万,月供7500元,还几年
齐春影 来自: 移动端 2018-04-20 00:49

声明:本网站依照法律规定提供财经资讯,未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易,谨防诈骗。举报邮箱:xxxxxxxxx@qq.com

2018-04-20 01:07最佳答案

建设银行房贷16万20年还清,目前2015-10-27贷款利率五年以上为4.9%,详细还款情况如下:
等额本息还款
贷款总额 160000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1047.11 元
总支付利息 91306.51 元
本息合计 251306.51 元

等额本金还款
贷款总额 160000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 1320.00 元
每月递减:2.72 元
总支付利息 78726.67 元
本息合计 238726.67 元
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小,其计算公式为:
每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】
注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
等额本金法
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少

其他回答(共7条)

  • 2018-04-20 01:13 黄盛沛 客户经理

    您好,贷款是结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果,单凭借款金额无法计算实际月供金额。
    若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接: 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
    如有其它疑问,欢迎登录招商银行“在线客服”咨询(网址: ),我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!
  • 2018-04-20 01:10 黄登盛 客户经理

    一,在银行贷款20万,贷款期限15年,一年后提前还款十万元,计算提前还款后的月供还需要了解的是你选择的贷款种类和还款方式。
    二、说明:
    1,客户选择的贷款种类直接影响到客户的贷款利率。不同的贷款品种的贷款利率也不相同。例如公积金贷款、商业贷款等等。
    2,银行一般可供客户选择的贷款方式有等额本金还款和等额本息还款。还款方式的不同直接影响到客户还款利息总额。
    三、计算:
    (因为你提供的信息不完整,只能按照基本利率条件处理,按现行银行基准利率5.15%计算。贷款时间按照2015年10月1日处理。)
    银行贷款45万,贷款期限20年,贷款利率5.15%,一年后提前还款十万以后,月供金额是:
    1,缩短还款年限,月还款额基本不变
    提前还款10万元后,月还款金额为2676.27元,节省利息支出124083.26元,最后还款期2028年8月。
    2,减少月还款额,还款期不变
    提前还款10万元后,月还款金额为1966.18元,节省利息支出58500.56元,最后还款期2035年9月。
  • 2018-04-20 01:04 齐景宪 客户经理

    具体还是要看你那边贷款政策。 商业贷款还是公积金贷款。
    商业贷款一百万月供大概是9000不到,57W利息。九十万大概是8000不到,51W利息。
    公积金贷款一百万月供大概7500,37W利息。九十万大概月供6800,33W利息。
  • 2018-04-20 01:01 齐显尼 客户经理

    这个你到贷款银行让他们给你算算哈。估计月供很少了。
  • 2018-04-20 00:58 符耀精 客户经理

    您好,贷款是结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果,单凭借款金额无法计算实际月供金额。
    若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接: 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)。
  • 2018-04-20 00:55 米塞林 客户经理

    商贷月供:12988.59元 公积金贷款月供:11438.12元
  • 2018-04-20 00:52 赵颖轶 客户经理

    几年,商业贷款还是公积金贷款。

相关百科精选

  • 购买商业医... 商业医疗保险包括费用报销型及...

  • 乐爱金财产保险(中国)有限... 2008年6月30日经中国保险监督管理委员会批准,韩国乐爱金(LIG)财产保险有限公司获准在中国筹建财产保险有限公司,成为首家总部设立于江苏南京的外商独资保险公司。2009年9月18日经中国保险监督管理委员会批准,韩国