其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:12 连亚玉 客户经理

  房屋抵押贷款的钱肯定是要还的。你长时间不还贷款。肯定已经上了银行的黑名单了。
  房屋抵押都是房管局管的。到建委查一下你房子的档案。如果还在银行抵押，肯定是要把钱还清才能拿到房本的。现在你可以持个人身份证到人民银行去查一下个人的征信。看一下是否已经上黑名单。如果上了黑名单，以后在银行都不能做贷款了。
  北京融德信，您身边的房屋抵押贷款专家。希望以上可以帮到你。
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  2018-04-20 01:09 米国连 客户经理

  可以，因为你的住房在贷款的时候已经设定抵押了，肯定能执行。
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  2018-04-20 01:06 龙小语 客户经理

  已经抵押的房产还可以再借款的
  作为二次抵押的房产需要满足以下条件：
  1、有市场发展潜力;
  2、需要是现房;
  3、房屋所处位置优越、交通便利，有较大的升值空间;
  4、贷款机构要求满足的另外的条件。
  另外，需要说明一点：房屋二次抵押贷款额度不会太高，一般会根据“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”来确定实际贷款额度。
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  2018-04-20 01:03 黄益溢 客户经理

  1、如果是房产抵押，并且房产证押在房产局，房子你们是卖不了的，需要等还完贷款之后，将房产证取回才能自行处理。
  2、如果贷款还不上，房子不是需要你们自己来卖，而是银行有权将房子收回拍卖，所得房款用来抵偿贷款。
  3、建议，如果已经有了这个打算，可以先借钱将贷款还上，然后取回房产证再把房子卖掉还款，这样多出来的钱也是你们自己的，如果房子被收走，是不会退你拍卖多出来的钱的。
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  2018-04-20 01:00 齐晓峰 客户经理

  1、贷款中的房子可以做担保，这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。
  2、因为贷款的房子，已经事先抵押给了银行，所以，只能就房屋的剩余价值进行抵押。如果用房屋全额做抵押的，银行享有的抵押权优先于再后设定的抵押权。
  3、设定抵押的房屋，如果没有经过抵押权人（银行、后来的债权人）同意，不能办理过户手续，无法卖掉。
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  2018-04-20 00:57 赵顺财 客户经理

  您好，请问您目前需要办理装修的这套房产是已经在招行办理贷款了吗？若您的这套房产已经是在其它银行办理按揭贷款了，直接通过招行这边再申请装修贷款的话，招行是通过消费贷款的形式办理这笔装修贷款，消费贷款需要提供的抵押房产必须是全产权的房产 ，您已经在其它银行抵押过的房产无法再次办理抵押申请。
  如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询（网址： ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
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  2018-04-20 00:51 赵飞虹 客户经理

  1. 设立抵押权的财产被保全的，不影响抵押权的效力，银行可以申请法院拍卖抵押房屋，将拍卖款优先用来偿还贷款，若有剩余部分，则按比例分配给申请财产保全的其他债权人。
     

  2. 最高人民法院2000年12月8日以法释［2000］44号作出的《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》明确： 已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。