其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:10 龚小艳 客户经理

  若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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  2018-04-20 01:07 连书纳 客户经理

  公积金贷款买第二套房：
  仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房；
  首付款比例不得低于50%；
  贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
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  2018-04-20 01:04 黄瞻云 客户经理

  如果有公积金，首先考虑贷款公积金，因为公积金还款利率最低，不过公积金额度不知道能否带到将近40万这么大。如果不够，先贷款公积金最大限额，看批下来多少。剩余部分考虑商业贷款。具体手续嘛，你可以根据你看中的房子和售楼处交流。简单说，就是先付首付，然后去相应地方拿公积金贷款申请表，填写申请资料。申请贷款。商业贷款基本也按此流程第一套房，首付不需要到4成吧。呵呵
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  2018-04-20 00:58 龙巧仙 客户经理

  如果你是首次置业的话，能贷款7成来算，你能买50万的楼。但是你不可能全部拿15万去做首付吧，你买楼要装修，买家电之类的。所以你最多最多能拿10万左右做首付，剩下5万左右简单装修和一些杂费，手续费什么的。既然是10万左右首付，贷7成，那么你能买33万左右的房子。
  按照现在市区房价在10000~8000来算，15万全部做首付你能买68平方以下的小2房，在镇区楼梯大概在5000一平方算，15万全部做首付可以买90多平方的3房。如果10万做首付能买70多平方的大2房，或者小3房。
  因为佛山实在太大了，我不知道你购买意想是在那里，我所知道的在顺德城区价格在8000左右，镇区在6000左右。小两房指面积在30~60平方的2房2厅户型，小三房在70多平方左右3房2厅，大三房是在90以上3房2厅的，大两房指在70平方以上2房2厅，小三房是在60~80多平方。是我习惯的叫法。
  你是15万都全部做首期么？有的发开商会带简单的装修，建议你多走走那些楼盘，去对比对比，反正看楼又不用钱。看完后你就跟售楼的叫他帮你算首付要多少，月供多少，你一说首付多少，想供多少年，他是很乐意帮你算的。
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  2018-04-20 00:55 辛培剐 客户经理

  无抵押贷款?那是不可能的.高利贷都要提供相关信用担保的.且利息高.在顺德有很多称之为投资公司的,基本上可以做此类业务.如果你有需要,可以直接去联系.贷款五万一年的利息是多少?估计得有三万左右.
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  2018-04-20 00:52 龚崇栋 客户经理

  公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。
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  2018-04-20 00:49 齐景宪 客户经理

  一、由于珠三角有8个城市建立了住房公积金互贷的机制，你这种情况在顺德买房，可以在顺德当地住房公积金中心申请住房公积金贷款，之前需要在广州的住房公积金中心开具你本人缴存情况有关证明。住房公积金贷款的利率较低，你所需支出的利息会少很多。
  二、买了房子以后，可在广州的住房公积金中心或者有经办住房公积金业务的银行办理提取你本人在广州缴存的住房公积金，需提供你的购房及贷款合同、发票、身份证等的原件和复印件，首次办理提取以后每隔半年就能再次提取，一直到累计提取的住房公积金达到购房（包括按揭贷款）所支出的资金总额度。
  三、不要轻信所有的所谓能帮你办理提取住房公积金的人，这事简单，不需要人家帮你，自己费点时间就能办，那些个人是要蒙你，利用你对政策的不了解赚你的钱。具体还有不懂的打住房公积金管理部门电话问问清楚。