帮别人介绍贷款,中间拿钱,银行的,不还了
帮别人介绍贷款,中间拿钱,银行的,不还了
齐智善
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2018-04-20 00:44
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2018-04-20 00:56最佳答案
银行是有规定,一年内不可提前还贷。
不过,你也不用急,有贷款的房子可以出售。首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按,可以的话,你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了;如果买房子的人不想做按揭(就是跟银行继续做房贷),也可以办好转按之后直接还清银行的钱,那他可以不必负担贷款利息;办好转按之后就可以进行交易了,当然,收到卖房子的钱是已经扣除欠银行的款项的。如果贷款银行不允许做转按,只能看看能不能找到担保公司代赎契(也就是还清欠银行的钱啦),当然担保公司不会是雷锋,会收取一笔费用的;如果连担保公司都找不到或者说找到的担保公司不肯代赎契,那只能自己想办法筹钱赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下才能交易。
总结起来 ---有三种方式1:用客户的首付款去换贷款,2:转按揭。就是你这房子还有贷款,不用去还的,让客户直接把你的贷款转到他的名下,可能比较复杂,其实就是当中有个担保公司先帮你把钱还了,再让客户去申请贷款,这种情况一般业主贷款很多,客户首付不够还贷款,才用这种方式3:自己拿钱去还贷款,然后拿着他项权利证明去房地产交易中心去注销!房屋才能进行交易。
不过,你也不用急,有贷款的房子可以出售。首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按,可以的话,你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了;如果买房子的人不想做按揭(就是跟银行继续做房贷),也可以办好转按之后直接还清银行的钱,那他可以不必负担贷款利息;办好转按之后就可以进行交易了,当然,收到卖房子的钱是已经扣除欠银行的款项的。如果贷款银行不允许做转按,只能看看能不能找到担保公司代赎契(也就是还清欠银行的钱啦),当然担保公司不会是雷锋,会收取一笔费用的;如果连担保公司都找不到或者说找到的担保公司不肯代赎契,那只能自己想办法筹钱赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下才能交易。
总结起来 ---有三种方式1:用客户的首付款去换贷款,2:转按揭。就是你这房子还有贷款,不用去还的,让客户直接把你的贷款转到他的名下,可能比较复杂,其实就是当中有个担保公司先帮你把钱还了,再让客户去申请贷款,这种情况一般业主贷款很多,客户首付不够还贷款,才用这种方式3:自己拿钱去还贷款,然后拿着他项权利证明去房地产交易中心去注销!房屋才能进行交易。
其他回答(共7条)
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2018-04-20 01:08 米培燕 客户经理
假冒名贷款属于严重违规,应该没有关系,除非银行能证明你当时参与 -
2018-04-20 01:05 赵顺铃 客户经理
帮别人担保贷款,如果贷款人到期拒不还款,担保人该承担还款责任。
① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;
② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;
③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;
④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。 -
2018-04-20 01:02 符翩翩 客户经理
不熟不要帮他。。银行贷款的事说不准的。没准你就被陷进去了!我有个同村人帮别人贷款。然后那个人还不起。帮忙的人就遭殃了。这些钱都要他来还。你好好考虑。这个不是小事情。能推脱就推了吧。没准就被坑了。 -
2018-04-20 00:59 黄皖生 客户经理
不会,看来你父亲帮别人贷款承担的是连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。因此当债务人没有履行职责,你父亲作为担保人负有代偿责任。
当然,由于你不是担保人,银行无权申请冻结你本人的银行卡账户。 -
2018-04-20 00:53 连丽艳 客户经理
自己想办法把前面的还了才可以贷款的,要不银行这样不亏死, -
2018-04-20 00:50 黄盛林 客户经理
不建议用自己的房子帮别人贷款。他不还了你会非常麻烦。。。 -
2018-04-20 00:47 窦连池 客户经理
贷款公司跟担保的区别就是,贷款公司只提供居间服务,不提供担保服务,担保是需要担责的,正规贷款公司都不会自己拿钱出来放贷的,个人向银行贷款比较难,并且个人也不熟悉贷款流程,而银行也没有那么多时间来为个人服务,这就有了贷款公司,指导你备齐所有资料,银行也只负责对资料进行审批,双方都省心不小,收取的费用也就是中间的服务费用
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