其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:07 齐春对 客户经理

  没有这个必要，住房曾经用商业按揭过，再贷的就是抵押贷款了，利率比较高，而且也贷不了多少！
  你要买房，先付个首付，余下的用组合贷款（部分公积金贷，不足的用商业贷款）这样不就行。
  补充：LZ是这个情况，抵押来做首付不划算，但LZ要这样操作的话，只有你公积金正常，符合规定（连续缴满6个月以上），可以用公积金贷款。
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  2018-04-20 01:01 符翠红 客户经理

  我不是内行，但我的建议绝对有用。
  此题无解，若你外甥没钱还贷，那么银行就会收他新房，拿你的房做抵押，就算你和你外甥签了个协议说房子被收了算他欠你钱，那么既然他还不起贷款他还还得起你的钱吗？就算以后还得起，那么在你的房子被收的情况下你和他的关系绝对会搞僵。也就是说只要他还不起贷款，那么你和他就绝对会搞僵。
  他还得起钱他就不会感觉你帮了他多大忙，你肯定也没啥大好处。而你要是不给他抵押，他埋怨一下也就算了。综合一比较，你不给他的好。当然了，你要是拉不下脸也没办法，只要他能还得起贷款那什么事都没有。只是别跟亲戚谈钱的好，这方面我有教训。
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  2018-04-20 00:58 赖鹏举 客户经理

  不可以，你现在的房子没有抵押可以贷款，如果用这个款买房势必要贷款抵押，你的新房已经抵押了，再也不能贷款了。
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  2018-04-20 00:55 龙小语 客户经理

  可以用父母的房子作抵押，不过现在银行不直接对个人了要通过信贷公司才贷给你，中介费要收你4000圆左右吧。房主到签字时去一次就可以了其它了你可以自己去不用每次都叫父母去。贷款期间要用房本抵押不过房子还可以用来出租用，这跟银行没关系你可以用来干什么都可以。贷款现在有2种方式：1.最好带3年以上比较划算，要每个月连本带息还。2.这是银行新出的方式：钱可以放银行那里，用时提前给他说声用多钱要用多久告诉他他给钱放给你到时还光收你这一段时间的利息，不用就不收利息了。
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  2018-04-20 00:52 赖鹏举 客户经理

  如果有人起诉你，你的房子是可以拍卖的。如果你只有一套房子，是不应该随便抵押的。你还是想办法借钱把贷款还掉。然后你再卖掉房子，把一部分房款，还给别人。用剩下来的钱重新贷款买房子。否则你钱房两空。
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  2018-04-20 00:49 车广东 客户经理

  我是做信贷这块的，好像是法律是不会把贷款放进去的，如果是你的名义贷的，也就说贷款由你一人还。贷款一般是很快要还的。你们是用的什么方式还歀呢
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  2018-04-20 00:46 连丽花 客户经理

  如果用这个房子做贷款，必须先把银行的剩余款补齐。 拿出房本 继续抵押。
  做抵押消费贷款 贷款比例会提高，最高贷6成。
  产权问题，只要有能力偿还贷款，那么房屋产权还是属于你的。