其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:01 齐晓彬 客户经理

  您好，若是按照商业贷款利率5.90%计算：
  1.等额本息还款：
  贷款总额 500,000.00 元
  还款月数 180 月
  每月还款 4,192.32 元
  总支付利息 254,617.39 元
  本息合计 754,617.39 元
  2.等额本金还款：
  贷款总额 500,000.00 元
  还款月数 180 月
  首月还款 5,236.11 元
  每月递减：13.66 元
  总支付利息 222,479.17 元
  本息合计 722,479.17 元
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  2018-04-20 00:58 连丽艳 客户经理

  一，商业贷款50万15年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供3927.97元，总利息207034.8元，还款总额707034.8元。
  二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  三，等额本息每月还款额计算公式如下：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
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  2018-04-20 00:55 赵颖辉 客户经理

  还款方式：等额本息
  贷款类别：商业贷款(按贷款总额计算) 基准利率7.05%
  贷款总额：500000元
  还款时间：30年(共360月)
  还款总额：1203594.95元
  还款利息：703594.95元
  每月还款：3343.32元
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  还款方式：等额本息
  贷款类别：商业贷款(按贷款总额计算) 八五折利率
  贷款总额：500000元
  还款时间：30年(共360月)
  还款总额：1078323.16元
  还款利息：578323.16元
  每月还款：2995.34元
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  以目前五年以上商业贷款利率7.05%计算。
  一、等额本金还款法
  每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
  计算公式：利息总额=(1+年期*12)/2*(年期*12)*贷款金额/(年期*12)*年利率/12
  即，利息总额=(1+10*12)/2*(10*12)*350000/(10*12)*7.05%/12=124403.13
  二、等额本息还款法
  每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
  计算公式：利息总额=贷款金额*(年利率/12*(1+年利率/12)^(年期*12)/((1+年利率/12)^(年期*12)-1)*年期*12-1)
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  2018-04-20 00:52 齐显尼 客户经理

  公积金贷款利率年限 1-5年 5-30年
  2010.12.26后 3.75% 4.30%
  商业贷款利率年限 1-5年 5-30年
  2010.12.26后1.1倍 6.84% 7.04%
  2010.12.26后基准 6.22% 6.40%
  2010.12.26后85折 5.29% 5.44%
  现在的银行利率是多少？
  首套房按照基准利率的85折，二套房为基准利率的1.1倍。
  公积金贷款的利率是3.33（5年外的3.87）；
  商业贷款的利率是：5.76（5年外的5.94），（因为是首套房可以打8.5折的利率优惠）
  贷款10万，期限3年的还贷情况：
  等额本息还款法：
  还款总额：105216.72，月均还款：2922.69(元)，公积金贷款
  还款总额：106337.6，月均还款：2953.82(元)，商业贷款
  等额本金还款法：
  还款总额：105133.75，首月还款：3055.28(元)，以后每个月减少还贷7.7元。公积金贷款
  还款总额：106216，首月还款：3113.78(元)，以后每个月减少还贷9.3元。商业贷款
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  2018-04-20 00:49 齐晓娜 客户经理

  1. 房贷50万，贷款30年，等额本息还款，按照2015.10贷款利率，5年以上商业贷款为4.9%，公积金贷款为3.25%。

  2. 按照商业贷款4.9%计算，每月还款2653.63元。还了5年之后，已还款总额为159218.02元，其中利息117706.56元，本金41511.46元。

  3. 按照公积金贷款3.25%计算，每月还款2176.03元。还了5年之后，已还款总额为130561.9元，其中利息77095.68元，本金53466.22元。

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  2018-04-20 00:43 黎皇兴 客户经理

  有公积金贷款和商业贷款之分，要看是那种贷款了，如果是商业贷款的话按照目前政策规定，住房商业性贷款的单笔最高限额为50万元，并且不超过总房价的70%，贷款最长期限为30年。50万贷款 ，等额本息的话还款每月3046.14元。你可以上搜房网上去看看一些新出的政策，希望采纳！
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  2018-04-20 00:40 边友康 客户经理

  如果你是贷款年限20年的话，商业贷款每月月供7859元