其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:01 黄睿哲 客户经理

  是你要求退房开发商估计不承担，要是他们要你退房就有理由要求贷款利率，。
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  2018-04-20 00:55 黎皇兴 客户经理

  一般楼盘开发向银行贷款时，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60%-70%。
  同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。
  因此购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。
  但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。
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  2018-04-20 00:52 齐晓强 客户经理

  与开发商签订购房合同后就要申请办理贷款了，不能拖延的。贷款审批通过，放款一个月后就要开始每月还贷款了，与什么时候交房没关系。
  买新房的贷款的一般流程为
  1.签订购房协议，确定首付款，贷款
  2. 支付首付款
  3. 拿购房协议、首付款发票去银行申请贷款
  4. 银行贷款批复
  5. 按照银行贷款协议约定的日期开始还款
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  2018-04-20 00:49 赖鹏举 客户经理

  都不是。
  一，银行是否批准借款人的贷款申请，是有条件，有要求，有规定的。只要开发商所售楼盘及借款人的贷款申请符合贷款发放条件，银行就准予批贷。
  二，批贷的次月，借款人开始还贷款，也就是还月供。
  三，购房贷款有贷款合同，里面有详细的解释。
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  2018-04-20 00:46 黄益民 客户经理

  开发商应将你付的首付款及同期银行贷款利息返还给你，将所还贷款的本金及同期银行贷款利息返还银行。
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  2018-04-20 00:43 齐春敏 客户经理

  算的，交房时开发商应该还没有做预告登记，应该算首套的
  不过你银行的贷款是怎么处理的，贷款的话是要看贷款记录的
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  2018-04-20 00:40 黄盛木 客户经理

  您作为贷款人贷款是您还的，您和开发商解除合同的话，可以同时和银行解除贷款合同，您偿还的贷款可以要求开发商赔偿损失。