其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:59 齐晓影 客户经理

  贷款没还完但是坚持每月按时还了，是不会影响个人信用情况的，如果产生逾期等，才会影响个人征信情况。
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  2018-04-20 00:56 黄相明 客户经理

  可以的， 如果你第一套房子贷款没有还完，而且没有房产证的话，你现在用公积金贷款再次购房，不涉及二套房税的问题。不过得看你们地区公积金管理中心的规定对你的收入支出情况的了解 这个是个问题
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  2018-04-20 00:53 赵风莲 客户经理

  这样的问题出现，叫做转按揭贷款，就是他把没有还完的贷款转给你，产权也跟着转移，但是这种办理的不多.比较麻烦
  你可以这样办：
  1.让业主或者你把他-没有还完的贷款，提前把贷款还清（也叫做解除抵押）这样房本就可以从银行拿出来了
  2.然后找银行或者担保公司（一线城市有担保公司）去房子实地做评估.7个工作日出评估报告.然后递交银行批贷！
  3.做网签（订立买卖合同）
  4.银行出批贷函就可以去地局过户了（先交税费在过户）
  提示：如果想所缴纳的税费低点，就要把网签合同做个低价（高于你们地区的指导过户价格就可以，也可以按照你们实际成交价过户缴税，呵呵、国家不感谢你） 如还有不明白可留言
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  2018-04-20 00:47 齐春春 客户经理

  还完贷款才能买卖房产，你可以先还清贷款，然后用房子抵押贷款再让新的房主还贷。
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  2018-04-20 00:44 龙小语 客户经理

  贷款没有还完，还给银行的钱只与人民银行规定的贷款利率有关，和房子涨价趺价无关
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  2018-04-20 00:41 赵颖辉 客户经理

  贷款没还完前是不能过户的！
  一：过户费用最好问下中介，有时有的钱可以省或中介帮你省。而且各地政策不一样，收费项目及标准也不同
  二：你是买房子吧，现在没过户的话，你帮的还贷款，将来一旦将来对方反悔的话你可能钱就白白给人还钱了。因为在贷款没还完的情况下，银行是不能同意过户的，之后下房产证也是对方的名字，你相当于就是帮着人家还钱了。
  一般没有贷款或贷款还清后，有产权证时交易最保险。
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  2018-04-20 00:38 齐晗希 客户经理

  目前，吉林市没有纳入限购范围。申请二套时首套公积金没还完，不可以再用公积金贷款，可以用商业贷款或者等第一套还完（提前还贷等）。