其他回答(共7条)

• 

  2018-04-20 00:57 齐晓彬 客户经理

  单纯给你公积金贷款时间会长一些，如果和按揭组合贷款，15个工作日就能下来。
• 

  2018-04-20 00:51 赵风莉 客户经理

  一般会在银行同意贷款后办理产权转移登记,产权转移后抵押房产给银行,办妥抵押登记手续后银行才放款给你,
  除非申请贷款的时候,银行同意有担保公司担保进行快速放款,否则要等约30个工作天左右的时间才能放款!
• 

  2018-04-20 00:48 黄生龙 客户经理

  你好！
  涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快（大约也就一个星期左右），但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做（赚钱且安全）所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证（大约一个星期左右，包括扯押出证等），那就得把这个时间加上。
  当然如果我说的理想状态，如果买房人的征信不良，或者岁数太大，或者银行审核还款能力欠缺等，时间就得顺延了，具体时间到把材料补齐或者什么时候能达到银行要求为止。
• 

  2018-04-20 00:45 章要在 客户经理

  房屋按揭贷款的放款时间各个银行并不一样。不过首先要知道的是，在全国各地，公积金贷款买房的放款时间最慢，多数需要等上2-3个月左右才会放款。而个人商业住房贷款的放款时间则要看当地银行了。
  一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。
  而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款;而成都银行则要40天才会放款;光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。
  申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。
• 

  2018-04-20 00:42 贾麒麟 客户经理

  1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。
  2、一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，3、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
  4、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
  5、如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
• 

  2018-04-20 00:39 黄盛木 客户经理

  1.关于交房入住：需等银行放款之后，并且开发商已经通知接房，你办理接房手续以后开发商才会给你钥匙；
  2.办理接房具体流程：
  A:贷款合同签订后，银行放款，开始月供
  B.开发商通知接房，验房合格之后，办理接房手续（缴纳维修基金，相关税费，预交物管费等,)办理装修许可证!同时需携带购房合同，贷款合同，相关证件，申请办理产权！
  C，装修入住
  3.买房结束后，你持有商品房买卖合同原件一份，贷款合同原件一份，购房收据，发票要等产权办理下来之后才换地税的统一发票！
  4.办理按揭，产权抵押给银行，产权证原件放在银行！
  5.必须等银行放款才能接房！放款之后相当于你才把房款付清！
  6.关于上户，需自行携带购房合同，或则产权证明到派出所申请上户！开发商有义务提供相关证明协助你办理！
• 

  2018-04-20 00:36 齐晓娇 客户经理

  一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

  1. 通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

  2. 按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。