其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:48 黄盛波 客户经理

  根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。个人申请贷款，一般都是需要进行抵押贷款的，而抵押贷款的抵押物一般就是不动产或者汽车，而到当地银行申请贷款，银行大部分都是选择接受不动产抵押贷款的申请，而不受理汽车抵押贷款申请的。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了你的名下，银避风险，也会等到产权证下来了，才会为您办理相关的手续。
  如果资金周转较困难的话，也可以试试申请信用贷款或者消费贷款，这个时候可以将购房合同作为证明资信的凭证之一，可以提高贷款的额度。当然如果您是买了新房子正在做按揭的话，是可以根据购买合同进行二次贷款的。
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  2018-04-20 00:45 龚孝雄 客户经理

  不是一回事哦，购房合同备案就是说告诉国家，这套房子已经签订合同要卖出去了，留个档案。
  抵押贷款是你把房子抵押给银行，贷出钱来给开发商。
  备案在前，抵押在后，不备案则无法抵押。
  希望能帮到你
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  2018-04-20 00:42 黄盛波 客户经理

  前面你也说了 有按揭的情况下 银行是不给发贷款的！ 那你用购房合同 或发票去办贷款 银行也能查得出来的 这路不可靠 看你要贷的额度不高 建议去找个 大型中介 去办理这个业务 给点服务费就行了 干脆 利落 水到渠成
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  2018-04-20 00:39 黄相森 客户经理

  无抵押信贷 有意向吗？
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  2018-04-20 00:36 齐景嘉 客户经理

  有购房合同就可以申请信用贷款的，不同一般银行不做这块。如果能提供房产证，就可以申请抵押贷款了。
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  2018-04-20 00:33 齐景娥 客户经理

  你现在的购房合同已经是在开发商处改名的合同吗？如果是你可以找开发商原来指定的按揭银行咨询一下做合同抵押贷款；如果不是，那你只能等卖方的房产证出来再跟他一起去国土局过户（这种情况你的风险很大，钱付清了，证不是你的，有纠纷时扯皮多）
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  2018-04-20 00:30 米增奇 客户经理

  贷款是要审核的，一般无抵押贷款1-5个工作日放款，12点之前放款谁也不能保证。身份证和银行卡是办理不了抵押贷款的。用7000元借款人可以申请小额贷款。小额贷款申请条件：1、为年满十八周岁中国大陆居民；2、有稳定的住址和工作或经营地点；3、有稳定的收入来源；4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。5、银行要求的其他条件。小额贷款办理流程：1、向当地银行或者贷款机构提交申请；2、准备贷款所需的各种资料；3、面签银行或贷款机构；4、银行审核贷款人资质；5、审核通过、成功放款。12点之前有人能贷款给我吗？身份证和本人银行卡抵押！拿到钱之后购房合同也拿去抵押！急需7000！急急急！