其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:44 赵风英 客户经理

  购房需要申请公积金贷款的，要到市住房公积金管理中心服务大厅（在县区缴存公积金的到县区管理部）申请并提报材料，临沂承办公积金业务的建设银行只负责按照公积金中心审批的结果发放和回收贷款，不负责解答贷款政策和受理贷款材料。如果有不明白的问题可以到公积金服务大厅窗口现场咨询一下。
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  2018-04-20 00:41 黄真强 客户经理

  贷款流程：夫妻双方身份证，结婚证，户口本。个人收入证明，如是个体需营业执照。可以贷款的。但是公积金贷款比较麻烦，可能需要你的房产证做抵押。
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  2018-04-20 00:38 黄登盛 客户经理

  申请住房公积金贷款的条件是什么？
  
  (一)单位及个人已在住房公积金管理中心开户并足额缴存住房公积金一年以上；
  （二）具有本市城镇常住户口或有在本市城镇长期居住的有效证明；
  （三）在本市范围内购买、建造自住住房；
  （四）能提供购买、建造自住住房证明；
  （五）能提供抵押物或质押物。
  办理住房公积金贷款的程序是什么？
  （一）借款人应持相关证明材料，向住房公积金管理中心提出贷款申请；
  （二）住房公积金管理中心对借款人缴存住房公积金情况、借款用途、借款内容、贷款资信等进行审查，作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知申请人；
  （三）准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  
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  2018-04-20 00:35 齐晓峰 客户经理

  至少需要缴纳半年以上的公积金才能够申请贷款。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款;
  2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  3.签约;
  4.审批;
  5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
  6.银行放款。
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  2018-04-20 00:32 龚小英 客户经理

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。
  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  申请公积金贷款需要提供的材料：
  商品房买卖合同(原件1份)；
  申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；
  未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；
  单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；
  银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；
  首付款单据(验原件收复印件1份)；
  申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；
  配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。
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  2018-04-20 00:29 龚崇权 客户经理

  是的必须是本地户口，但你可以在济宁商业贷款，取临沂的公积金还贷款。手续挺简单。我和我同事办过。
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  2018-04-20 00:26 龙安隆 客户经理

  临沂市公积金贷款（临沂市住房公积金管理中心）
  条件：
  1、具有临沂市常住户口或有效居住证明；
  2、连续足额缴存住房公积金6个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上，并且申请贷款时欠缴住房公积金不超过3个月；
  3、在本市区域内购买、建造、大修自住普通住房（不含商住两用房）；
  4、有稳定的收入来源，信用良好，具备偿还贷款本息的能力，按时履行还款义务；
  5、能够提供公积金中心认可的抵押、质押或担保，以及符合公积金中心规定的其他条件。
  手续（商品房）：
  1、房产管理部门已备案的《商品房预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据（复印件一式二份，并提供原件核对）；
  2、借款人夫妻双方的身份证，户口簿或结婚证（复印件一式二份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件及复印件各一份）；
  3、借款人填写的《临沂市住房公积金贷款申请表》（一式二份）；
  4、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式二份）；
  5、借款人采用缴存公积金的职工作担保时，提供担保人签字的《住房公积金贷款担保承诺书》及担保人身份证复印件（一式二份）；
  6、借款人采用担保公司作担保时，提供担保公司出具的《住房公积金贷款担保承诺书》（原件一式二份）；
  7、如该套住房已办理银行按揭达不到房价总额70%部分，仍需要办理公积金贷款的，须用现有住房作抵押，并由房地产评估机构出具《评估证明书》（原件一式二份）。
  8、公积金中心要求提供的其他材料。